Villa in vendita a Camisano Vicentino - Via Andrea Palladio, 74, 175 mq

Inserita in un quartiere residenziale riservato e comodo al centro del paese, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’80, ottimamente mantenuta nel tempo.

Una delle caratteristiche più interessanti dell’immobile, particolarmente apprezzata nelle richieste abitative attuali, è lo sviluppo della parte principale dell’abitazione interamente su un unico piano.

Al piano rialzato, l’ingresso conduce a un luminoso e accogliente soggiorno con camino e zona pranzo. A completare la zona giorno troviamo una pratica cucina separata e abitabile, con accesso diretto a un terrazzo coperto anch’esso abitabile, oltre a un comodo ripostiglio utilizzabile anche come dispensa.

La zona notte è organizzata attorno a un ampio disimpegno con armadiatura a muro e comprende due spaziose camere matrimoniali, una terza camera singola dalle dimensioni generose e un bagno finestrato.

La metratura e la disposizione degli ambienti permettono inoltre di valutare facilmente la realizzazione di un secondo bagno padronale a servizio di una delle due camere matrimoniali.

Tramite la scala interna, accessibile direttamente anche dall’autorimessa, si raggiunge il piano terra, dove sono presenti oltre 90 mq di locali accessori. Spazi estremamente versatili, ideali per essere utilizzati come zona hobby, taverna, studio o per soddisfare ulteriori esigenze della famiglia.

Sempre a questo livello troviamo un ampio bagno finestrato, attualmente utilizzato anche come lavanderia.

Completa la parte accessoria della proprietà uno spazioso garage doppio, preceduto da un comodo portico.

Pur non avendo subito nel corso degli anni importanti interventi di ristrutturazione, la villa è sempre stata mantenuta con grande cura dalla proprietà e presenta un ottimo stato di conservazione, tale da renderla abitabile fin da subito.

All’esterno, il lotto di proprietà offre un piacevole giardino curato e piantumato, oltre a un cortile in ghiaino situato davanti al portico e all’autorimessa.

PUNTI DI FORZA

• Totale indipendenza
• Quartiere interno, riservato e allo stesso tempo comodo al centro del paese
• Parte abitativa principale sviluppata interamente su un unico piano
• Distribuzione degli spazi funzionale e ancora attuale
• Possibilità di ricavare un secondo bagno nella zona notte
• Oltre 90 mq di locali accessori al piano terra
• Ampio garage doppio
• Caldaia sostituita circa 2 anni fa
• Ottimo livello di manutenzione generale
• Terrazzo coperto e abitabile, ben esposto e direttamente collegato alla cucina
• Giardino privato curato e piantumato