Villa in vendita a Rieti - Via Dino Fedri, 621 mq

RIETI VIA DINO FEDRI Villa di lusso unifamiliare di 637 mq su 4 livelli di cui tre fuori terra con 48 mq di portici e 122 mq di terrazzi, giardino di 1800 mq e pozzo artesiano per irrigazione giardino.
Anno di costruzione 1980, composta da:
PS1 garage e cantine di 111 mq con accesso diretto alla casa e posto auto coperto di 36 mq,
posto auto scoperto pavimentato di 60 mq con accesso da strada secondaria tramite cancello carrabile con predisposizione automatica.
PT di 183 mq residenziali con appartamento indipendente autonomo e allacci separati dal resto della villa composto da cucina, soggiorno, bagno, 3 camere e disimpegno per un totale di 85 mq.
La rimanente porzione è composta da cucina, soggiorno, lavanderia e bagno per un totale di 98 mq. Locale tecnico di 7.50 mq con accesso esterno e sottoscala per impiantistica di 7 mq.
Inoltre sono presenti 2 portici per un totale di 48 mq.
P1 di 188 mq residenziali composto da cucina, salone/pranzo, ingresso, studio, bagno, disimpegno e due camere matrimoniali con bagni personali. Due terrazzi di 52 e 70 mq per un totale di 122 mq.
Accesso al piano patronale sia tramite una scala esterna che una interna all'abitazione.
P2 mansarda abitabile interamente rivestita in legno, adibita a studio/biblioteca con spazio a doppia altezza, camera da letto con bagno personale per un totale di 140 mq.
Infissi in legno di douglass doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, 3 camini e pannello solare termico.
Il tutto recintato su strada con recinzione in muratura e a confine con rete metallica e siepi.
Cl. En. G Ape 175 KW/h. Rif 23/26