Villa in vendita a Pantelleria - Via Campobello, 95, 210 mq

KARUSCIA UN DAMMUSO DA VIVERE CON SPAZIO E LIBERTÀ

Ci sono proprietà a Pantelleria che conquistano per l’isolamento. Altre per il panorama. Questa ha una qualità differente: permette di vivere l’isola con spazio, tranquillità e una sorprendente comodità.

Siamo a Karuscia, in un contesto immerso nella vegetazione, a circa 2,4 km dal centro di Pantelleria e a circa 700 metri dal mare.

La proprietà si sviluppa all’interno di un terreno di 3.238 mq, piantumato e articolato intorno al fabbricato principale e agli spazi esterni. Arrivando, la prima sensazione è quella di entrare in un luogo raccolto: la vegetazione, la pietra e i diversi ambienti all’aperto creano una dimensione intima, pur senza trovarsi in una zona isolata.

Il fabbricato principale nasce dall’incontro tra un antico dammuso e un successivo ampliamento e sviluppa una superficie di circa 195 mq.

Gli ambienti sono numerosi e generosi: ingresso, salone con camino a legna, cucina, quattro camere, tre bagni e diversi spazi di disimpegno. Una distribuzione che rende la casa particolarmente adatta a chi desidera trascorrere lunghi periodi sull’isola e poter accogliere familiari e amici conservando comodità e indipendenza.

Di fronte al dammuso si trova inoltre una dependance indipendente, composta da un ambiente e servizio, utile per creare uno spazio riservato agli ospiti.

È però all’esterno che la proprietà esprime una parte importante del suo carattere.

Tra muri in pietra e vegetazione trova posto una zona coperta dedicata alla cucina e al pranzo all’aperto, uno spazio pensato per quelle giornate in cui la vita della casa si trasferisce naturalmente fuori.

Intorno, il terreno accompagna i diversi corpi della proprietà e crea scorci differenti. Da più punti lo sguardo raggiunge il mare, che compare sullo sfondo del paesaggio senza dominarlo. Al tramonto la luce cambia progressivamente il carattere degli spazi e restituisce quella particolare atmosfera che appartiene all’isola.

Gli interni sono stati ristrutturati negli anni Novanta e la casa è immediatamente abitabile. I pavimenti sono in grès, i serramenti in parte in legno e in parte in metallo e alcuni ambienti sono climatizzati. Le finiture conservano il carattere dell’intervento dell’epoca e offrono anche la possibilità, per chi lo desiderasse, di reinterpretare la proprietà secondo un gusto più contemporaneo.

Con i suoi spazi abitativi, la dependance e l’estensione del terreno, questa casa si presta tanto a diventare una residenza privata per soggiorni prolungati, quanto una proprietà nella quale riunire famiglia e amici durante l’estate.

Un dammuso per chi cerca Pantelleria e la sua natura, desiderando allo stesso tempo spazio, facilità di accesso e vicinanza al paese.

Ci sono aspetti di questa proprietà che le fotografie possono raccontare. Altri si comprendono soltanto arrivando qui. Contattaci per scoprirla di persona.