Villa in vendita a Atena Lucana - Via Macerrina Seconda, 470 mq

Ad Atena Lucana, in Contrada Macerrina, in posizione tranquilla e strategica a soli 2 km dagli svincoli autostradali A2 di Atena Lucana e Sala Consilina, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, circondata da un ampio giardino privato con alberi ad alto fusto e pergolato di vite.

La proprietà è interamente recintata, con accesso carrabile da cancello automatico e cortile pavimentato in autobloccanti.

Piano primo – abitazione (circa 160 m²)
L'appartamento principale, luminoso e in buone condizioni, è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile arredata, tre camere, un ampio bagno con doppio lavabo, vasca e box doccia, e un secondo servizio. Due balconi, di cui uno lungo l'intera facciata, si affacciano sul giardino e sulle colline circostanti.

Piano terra – deposito e garage (circa 160 m², altezza 3,80 m)
Grande ambiente open space già pavimentato e intonacato, con garage, ripostiglio e lavatoio. Grazie all'altezza generosa si presta a diventare taverna, laboratorio, spazio per attività o una seconda unità abitativa indipendente.

Piano secondo – sottotetto (circa 155 m²)
Ampio sottotetto da completare, con finestrature a nastro e collegamento tramite scala interna, con possibilità di recupero abitativo previa verifica tecnica.

Esterni
Giardino privato con noci e prato su più lati della casa, vialetti pedonali, pozzo/cisterna e posti auto interni.

Terreno aggiuntivo
Su richiesta è disponibile anche un terreno di circa 2.000 m² alle spalle della villa, acquistabile insieme o separatamente.

Prezzi:

Villa con giardino
Villa con giardino + terreno di circa 2.000 m²

È la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi cerca spazio, verde e un collegamento rapido con l'autostrada e i servizi del Vallo di Diano.