Villa in vendita a Cavallino - Via Papa Pio XII, 23, 75 mq

RIFERIMENTO: 260PAPA
Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce

PIANO TERRA IN BIFAMILIARE CON AMPIA TAVERNA, SPAZIO SCOPERTO E POSTO AUTO PRIVATO
In un contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita elegante soluzione indipendente al piano terra di una bifamiliare, caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e da un’ampia superficie accessoria al piano seminterrato.
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno/pranzo, con affaccio su un piacevole spazio scoperto interno, ideale per creare un piccolo angolo outdoor dove godersi colazioni all’aperto e momenti di relax. Completano il piano due camere da letto e un bagno.
Il piano seminterrato offre un’importante superficie aggiuntiva, perfetta per essere vissuta come spazio conviviale, studio o ambiente indipendente: troviamo infatti una ampia zona giorno con predisposizione per la cucina e relativi allacci, un bagno, una camera da letto e due ampi ripostigli.
La proprietà dispone inoltre di spazio scoperto privato con posto auto interno, una caratteristica particolarmente comoda per la vita quotidiana.
L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la qualità costruttiva, inserendosi in un progetto residenziale dal design moderno e lineare, con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’ecosostenibilità.
Tra le caratteristiche tecniche previste dal capitolato troviamo serramenti esterni alluminio con vetrocamera basso emissivo, doppia guarnizione termoacustica e avvolgibili in alluminio a comando elettrico; portoncino d’ingresso blindato e pavimentazioni interne in gres porcellanato di prima scelta.
L’abitazione sarà inoltre dotata di impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, alimentato da pompa di calore, con produzione di acqua calda sanitaria e gestione tramite cronotermostato. È prevista anche la predisposizione per la climatizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale e alla qualità delle finiture di nuova costruzione.