Villetta a schiera in vendita a Valvasone Arzene - Via della Pietra, 182 mq

Villetta a schiera bicamere su due livelli nella frazione di San Lorenzo.
L’accesso al piano terra avviene attraverso il giardino privato. All’interno troviamo un’ampia zona soggiorno e cucina abitabile separata con uscita diretta nel portico retrostante. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno/ lavanderia con doccia.
Il piano primo ospita la zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Entrambi i bagni verranno rifiniti con sanitari e scaldasalviette.
All'esterno, la proprietà offre un giardino privato di 140 mq circa nella parte circostante l’abitazione e 360 mq circa edificabili nella parte adiacente, ideali per la costruzione di un garage o per attività all'aria aperta nei momenti di relax.
Una soluzione per chi cerca indipendenza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna.

La villetta è rifinita con materiali confortevoli e impianti studiati per ridurre i consumi energetici.
• pavimento della zona giorno in gres effetto pietra
• pavimento della zona notte in laminato effetto legno;
• impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas gpl;
• raffrescamento con climatizzatore a pompa di calore;
• pannello solare termico;
• isolamento interno muro e a cappotto esterno;
• infissi doppio vetro/PVC con zanzariere;
• tapparelle elettriche;
• predisposizione per impianto antifurto;

Vendita diretta dall'impresa costruttrice. Il prezzo indicato si intende già comprensivo di IVA agevolata al 4%, calcolata sull'acquisto come prima casa. Qualora non sussistessero o venissero meno i requisiti per l'aliquota transattiva del 4%, l'eventuale maggiore IVA dovuta per legge sarà a totale ed esclusivo carico della parte acquirente.

Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e per prenotare il posto durante l'open house in programma la mattina di sabato 17 Ottobre 2026.