Villa in vendita a Catanzaro - Viale dei Tulipani, 222 mq

Nei pressi della stazione di servizio "Tamoil" di Siano, a pochi minuti dal centro città, in un contesto di completo relax e natura floreale, siamo lieti di proporvi la vendita di una villa bifamiliare immersa nel verde. L'immobile, risulta essere in buone condizioni interne ma con alcuni interventi di ripristino generale legati al non continuativo utilizzo. Al suo interno troviamo, comunque, delle ottime rifiniture; presenta infatti una doppia tipologia di pavimentazione (in cotto "Ferrone" negli ambienti giorno e in parquet in legno (posa in opera realizzata da "Battimelli") nella zona notte), porte, portone di accesso, infissi (sia interni che esterni) di elevata fattura artigianale a marchio "Battaglia" (rinomatissima falegnameria), impianto gpl interrato, cisterna, climatizzazione (con la presenza di 4 condizionatori), predisposizione impianto d'allarme, camino con canna fumaria (presente primo livello). Al suo interno si sviluppa su una metratura commerciale di circa 222 mq così distribuita:

primo livello (da intendersi per metà PT e per metà piano S1) composto da un ampio vano open space con camino e con angolo cucina rustica in muratura a vista, studio, 2 comodi ambienti, bagno, vano di accesso al box auto. Il primo livello è dotato anche di un suo ingresso autonomo nonché da una sala interna a collegamento con il livello superiore.
secondo livello (da intendersi per metà PT e per metà piano 1°) dove troviamo lo sviluppo dell'intera villa composto da: ampio ingresso su corridoio, salone di rappresentanza con ampia balconata a vista sull'ampia corte esterna adornata da alberi di ulivo e siepi, comoda cucina abitabile con angolo soggiorno. Zona notte ben divisa dalla zona living, composta da 3 comode camere da letto con bagno. Da questo livello è possibile accedere dall'interno al livello superiore. Infine, presenza di una botola che conduce al piano sottotetto già ultimato e rifinito.