Villa in vendita a Guardiagrele - Via Colle Granaro, 317 mq

In una delle zone più panoramiche di Guardiagrele in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa, di mq 220, così composta.

PIANO TERRA
ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, un grande, accogliente e luminoso salone di rappresentanza e piccolo servizio di disimpegno.

PIANO PRIMO
quattro camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca, 2 balconi ed un meraviglioso terrazzo coperto ed angolo esclusivo dove è possibile godere di paesaggi armoniosi capaci di cambiare colore e atmosfera con il susseguirsi delle stagioni.
Completano la proprietà:
- una ampia soffitta abitabile nella sua parte più centrale
- 2 cantine
- un garage doppio dove è possibile ricavare un angolo lavanderia
- ampio lastricato anteriore al cespite che può ospitare fino a 4 macchine

L'immobile è dotato di ottime finiture che regalano allo stesso la possibilità di un'abitabilità immediata, con ambienti ben distribuiti e una rara corte esterna privata perfetta per pranzi all’aperto, relax e animali domestici
Edificato nei primi anni del 1920, con manutenzione nel corso degli anni, presenta le seguenti caratteristiche:
- Infissi in legno, persiane in metallo e doppio vetro per garantire un miglio isolamento termico ed acustico
- Zanzariere
- Caldaia esterna ed elementi in ghisa
- Portone mini blindato
- Pavimento in ceramica
- Ape da Definire!

Un altro importante punto forza del cespite in oggetto è la sua ubicazione, la cui posizione strategica, è estremamente comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Guardiagrele, uno dei Borghi più Belli d'Italia, vicina alle principali vie di collegamento, nei pressi di supermercato, bar, pizzerie, ospedale e nuova scuola.
Ubicazione e posizione che dunque diventano un ponto forza della residenza in oggetto,che permette di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sapendo ancora regalare una ottima qualità di vita, dove tutto sembra rallentare e le giornate scorrono tra il profumo della natura, la quiete di una zona residenziale, l' abbraccio e la bellezza senza tempo delle Appenino Abruzzese e della Majella!
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE PARZIALMENTE ARREDATO!

Guardiagrele. Zona Colle Granaro

VIA ROMAGNOLI 42, MACERATA
SITO. immobiliaregaribaldimc. it.