Palazzo - Edificio in affitto a Seregno - Via San Benedetto, 49, 954 mq

SEREGNO – VIA SAN BENEDETTO | INTERO STABILE INDIPENDENTE IN LOCAZIONE

In posizione strategica nel territorio di Seregno, nelle immediate vicinanze dell'Abbazia di San Benedetto e inserito in un contesto urbano consolidato, proponiamo in locazione un intero stabile indipendente di importanti dimensioni, caratterizzato da ambienti spaziosi, distribuzione funzionale e interessanti potenzialità di utilizzo.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno seminterrato, e presenta una configurazione particolarmente versatile, con numerosi locali di differenti dimensioni, collegamenti verticali e servizi distribuiti sui vari piani.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra: caratterizzato da un ingresso principale riconoscibile e da un'organizzazione interna con corridoi di distribuzione, quattro ampie aule e diversi servizi igienici. Gli ambienti, regolari e ben distribuiti, si prestano a differenti esigenze organizzative.

Piano primo: ospita numerosi locali attualmente identificati come uffici, ulteriori ambienti di grandi dimensioni destinati ad aula e attività collettive, uno spazio biblioteca e servizi igienici. La distribuzione consente di organizzare aree operative, amministrative e comuni in maniera distinta.

Piano primo sottostrada: comprende diversi locali accessori e di deposito, oltre a un ampio ambiente identificato in planimetria come palestra, offrendo ulteriori superfici a supporto delle attività principali.

SPAZI ESTERNI E CARATTERISTICHE

Lo stabile si distingue per la sua architettura lineare, l'ampio sviluppo delle facciate e la presenza di numerose aperture.

L'ingresso principale si affaccia su un'area esterna pavimentata e alberata, che conferisce rappresentatività all'edificio e valorizza l'accesso alla struttura.

La proprietà si inserisce inoltre in un contesto caratterizzato da ampie aree verdi e spazi aperti, elementi di particolare interesse per attività che richiedano ambienti articolati e una piacevole relazione con l'esterno.

POTENZIALITÀ DI UTILIZZO

Grazie alla sua configurazione e all'articolazione degli spazi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per operatori alla ricerca di una sede di grandi dimensioni.

La struttura risulta particolarmente interessante per attività formative, scolastiche, educative, direzionali, associative e per altre iniziative che necessitino di numerosi ambienti e spazi comuni, come Convitti, Pensionati, studentati, scuole di formazione/palestre previa verifica della compatibilità urbanistica, delle autorizzazioni e degli eventuali adeguamenti necessari.

LA POSIZIONE

Situato in Via San Benedetto a Seregno, in un contesto urbano servito e prevalentemente residenziale, l'immobile beneficia di una collocazione riconoscibile e ben inserita nel tessuto cittadino.

Una soluzione immobiliare di particolare interesse per chi desidera riunire in un'unica sede spazi operativi, amministrativi e collettivi, con la possibilità di valorizzare una struttura indipendente dalla forte identità architettonica.

Ulteriori informazioni e visite disponibili su richiesta.