Villa in vendita a Saint-Christophe - Località Thuvex, 443 mq

In Località Thuvex, nel comune di Saint-Christophe, proponiamo in vendita villa bifamiliare situata in zona collinare residenziale, tranquilla e ben esposta, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e due unità abitative indipendenti.
La proprietà è composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di ingresso autonomo, soluzione che permette di mantenere una completa indipendenza tra le due abitazioni e rende l'immobile adatto sia a due nuclei familiari sia a chi desidera disporre di ampi spazi da organizzare secondo le proprie esigenze.
Al primo piano si trova un trilocale di circa 160 m² commerciali, composto da ambienti di generose dimensioni e servito da un bagno.
La seconda unità, di circa 180 m², presenta una distribuzione più ampia, con cinque locali e due bagni.
Completano la proprietà il giardino privato, balconi e terrazze, oltre a un'ampia autorimessa, elementi che contribuiscono a rendere la villa particolarmente interessante per chi ricerca indipendenza e spazi difficilmente reperibili in un appartamento tradizionale.
L'immobile presenta una struttura complessivamente in buone condizioni, mentre finiture e impianti risalgono prevalentemente all'epoca di costruzione. La proprietà si presta pertanto a un intervento di rinnovamento che permetta di aggiornare gli ambienti, gli impianti e le prestazioni energetiche secondo criteri più moderni.
Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio e comune alle due unità; nell'ambito di una futura ristrutturazione potrà essere valutata una diversa gestione degli impianti e l'eventuale passaggio a sistemi più efficienti.
Una soluzione indicata per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni nella collina di Saint-Christophe e desidera valorizzarla attraverso un progetto di rinnovamento, mantenendo il vantaggio di due abitazioni indipendenti, degli spazi esterni e dell'autorimessa.