Villa in vendita a Preganziol - Via raimondo franchetti, 202, 260 mq

L'Agenzia di San Trovaso propone in vendita una porzione di bifamiliare situata nella frazione di San Trovaso, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una particolare versatilità nella distribuzione degli ambienti.
Per esigenze dell'attuale proprietà, l'immobile è stato internamente organizzato in due unità abitative, pur mantenendo gli ambienti comunicanti tra loro. Accedendo al piano terra della prima unità, troviamo un'ampia e zona giorno collegata alla cucina separata e abitabile. Al piano terra sono presenti un bagno con doccia e una spaziosa taverna, caratterizzata da un'ampia vetrata che garantisce un affaccio e accesso diretto al giardino. Dal soggiorno, tramite la scala si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola.
Dalla taverna si accede alla seconda unità, dove al piano terra sono stati ricavati un cucinotto e un piccolo soggiorno. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo, composto da due camere da letto e un bagno.
Nel complesso, l'immobile si presenta come un'unica abitazione, con gli ambienti ancora comunicanti tra loro. Questa caratteristica permette di mantenere l'attuale suddivisione in due unità, soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi indipendenti per più nuclei familiari, oppure di ripristinare facilmente un'unica abitazione, arrivando a disporre complessivamente di cinque camere da letto.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioria, in particolare nei locali del piano terra tra cui la sostituzione della caldaia e delle grondaie.
La proprietà è completata da un ampio giardino privato di circa 746 mq, ideale per chi desidera godere di importanti spazi esterni. Sono inoltre presenti un garage singolo e alcune tettoie che consentono di ricavare ulteriori posti auto coperti. Completa la proprietà un laboratorio di circa 44 mq, precedentemente utilizzato come officina, che offre un ulteriore spazio versatile da destinare alle proprie esigenze. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'abitazione si trova infatti a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di San Trovaso, risultando comoda per gli spostamenti e per i collegamenti con le località vicine.