Appartamento in vendita a Torino - Via Guido Reni, 75, 88 mq

Partner Group propone in vendita appartamento in una palazzina di dieci piani totali, edificata alla fine degli anni sessanta, dotata di ascensore, di impianto videocitofonico e del servizio di portineria.
Lo stabile è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione edilizia ed energetica mediante il Superbonus 110%.
La palazzina si trova all’angolo con Corso Sebastopoli, tra il quartiere di Santa Rita e di Mirafiori Nord, in una zona tranquilla e residenziale, di fronte alla Città Giardino.
Si trova in una posizione comoda e ricca di tutti i servizi, quali supermercati, negozi, vari mezzi pubblici, scuole e si trova nelle vicinanze dello Shopville “Le Gru”.
L'immobile in questione è al 1° piano ed è così composto: ingresso, due camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio.
Indichiamo qui di seguito le METRATURE dei vari locali (espressi in metri):
Ingresso: 2,81 x 3,92 m.
Camera da letto (lato cortile): 4,98 x 3,33 m.
Balcone (lato via Guido Reni): 1,34 x 9,43 m.
Bagno: 5,00 x 1,42 m.
Cucina: 3,81 x 4,57 m.
Camera da letto (lato strada): 3,47 x 4,89 m.
Si ha la possibilità di acquistare l’immobile compreso del mobilio attualmente presente.
Gode di una doppia esposizione (nord/est) con l’ampio balcone che affaccia sul lato cortile mentre sul lato strada si affaccia tramite la finestra della camera da letto; questo rende l’immobile molto luminoso.
Internamente sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione all’interno del bagno e della cucina ed inoltre, sono stati cambiati tutti gli infissi esterni che sono in Pvc con doppio vetro ed è presente l’impianto di condizionamento.
Le spese di gestione ordinaria ammontano circa ad (salvo conguaglio), mentre il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e la quota fissa ammonta circa a stagione (salvo conguaglio).
Completa la proprietà la cantina di pertinenza sita al secondo piano interrato.
La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale.
La rendita catastale è.
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