Attico - Mansarda in vendita a Lissone - Via Don Giovanni Minzoni, 104, 79 mq

Nel cuore di Lissone, in Via Don Minzoni, all’interno di un elegante e riservato contesto residenziale di poche unità abitative, edificato nel 2016, proponiamo in vendita un raffinato bilocale mansardato situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore.
Una soluzione moderna e particolarmente curata, caratterizzata da ambienti accoglienti, ottime finiture e dalla privacy tipica dell’ultimo piano. L’abitazione è libera su due lati paralleli e gode di un’ottima luminosità naturale durante la giornata, caratteristica particolarmente apprezzabile considerando la conformazione mansardata dell’immobile.
L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno, valorizzato dal parquet e dalle aperture a tetto, che contribuiscono a rendere l’ambiente luminoso, piacevole e ricco di carattere.
Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, moderna e perfettamente organizzata, con spazio sufficiente per ospitare comodamente il tavolo da pranzo. Da qui si accede al primo terrazzino, un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione.
Un disimpegno separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte e ospita un comodo armadio a muro, offrendo ulteriore spazio contenitivo senza sottrarre superficie agli ambienti principali.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa rifinita in parquet e dotata di accesso al secondo terrazzino privato. Anche qui gli spazi sono stati sfruttati con particolare attenzione: oltre a un armadio a muro, la camera dispone di una pratica nicchia ricavata nella parte più bassa della falda del tetto, perfettamente sfruttata come ulteriore spazio di deposito e ripostiglio.
Completa l’abitazione un ampio bagno finestrato, particolarmente funzionale grazie alla presenza della doccia e di una comoda zona lavanderia con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice.
Particolare attenzione merita anche l’aspetto energetico e tecnologico dell’immobile. L’abitazione è infatti in classe energetica B e il fabbricato è dotato di cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato con contabilizzazione dei consumi, ed è inoltre presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il tutto contribuisce a garantire un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in alluminio. Tra le ulteriori dotazioni troviamo videocitofono e predisposizione per l’impianto di allarme perimetrico e volumetrico.
Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono, oltre alle ordinarie spese di gestione dello stabile quali ascensore, amministrazione e assicurazione condominiale, anche riscaldamento, acqua calda e acqua fredda. Rimane pertanto esclusa solamente la fornitura di energia elettrica dell’abitazione.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 6 mq.
Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dal box doppio in lunghezza di circa 27 mq, ideale per ospitare due autovetture o per disporre di ulteriore spazio di deposito, proposto separatamente.
La posizione rappresenta infine uno dei punti di forza della soluzione: ci troviamo in una zona centrale di Lissone, comoda per raggiungere il centro cittadino, la stazione ferroviaria, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, elegante ed efficiente dal punto di vista energetico, pronta da vivere e inserita in un contesto residenziale raccolto di poche unità. La privacy dell’ultimo piano, l’ottima luminosità, i due terrazzini, gli spazi contenitivi sapientemente ricavati e le moderne dotazioni dell’edificio rendono questa proposta particolarmente completa nel panorama immobiliare di Lissone.
Questa soluzione la trovi solo, e anche se è un immobile... non fartelo scappare!

Ci trovate in Via Manzoni, 35 - Lissone (MB)
Forniamo VALUTAZIONI

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