Attico - Mansarda in vendita a Trezzo sull'Adda - Via Luigi Galli, 14, 225 mq

Imponente Super Attico di 145 mq con Terrazza Perimetrale di 159 mq sui 4 Lati. Box Doppio in Larghezza e Cantina

Al secondo ed ultimo piano della nuova ed esclusiva Residenza LUCE, proponiamo in vendita la dimora più prestigiosa ed ambita dell'intero complesso: uno straordinario Super Attico di 145 mq, unico all'ultimo piano e totalmente libero sui quattro lati.
Una residenza d'élite studiata per chi pretende il massimo della riservatezza, della luce e dell'indipendenza:
Totale Privacy ed Indipendenza: Occupando l'intero ultimo piano dell'edificio servito da ascensore ad alte prestazioni, l'Attico garantisce un'isolamento acustico e visivo totale, senza alcun vicino al piano né sopra la testa.
Terrazza Perimetrale di 159 mq sui 4 Lati: Un vero e proprio attico sospeso nel verde. La grande terrazza abbraccia la casa a 360 gradi, creando molteplici zone outdoor orientate secondo l'esposizione solare: dall'area pranzo/dining panoramica all'area lounge solarium. La struttura e la profondità della terrazza consentono la posa di una vasca idromassaggio da esterno, per trasformare il tuo terrazzo in una private spa a cielo aperto.

Interni Flessibili e Personalizzabili: Gli spazi abitativi di 145 mq si prestano a qualsiasi personalizzazione sartoriale. La disposizione standard prevede un salone di rappresentanza con zona pranzo e cucina a vista o separabile, circondato da pareti a vetrata continua, tre camere da letto, tripli servizi eleganti e zona lavanderia. La pianta è completamente modellabile in base ai tuoi desideri e stile di vita.

Pertinenze Esclusive e Rare: Compresi nel prezzo a corpo si trovano al piano interrato un esclusivo box doppio affiancato in larghezza di ben 45,50 mq. – l'unico con questa conformazione nell'intera residenza, estremamente comodo per parcheggiare due auto di grandi dimensioni affiancate – ed una cantina di ben 10,20 mq, una vera stanza/deposito dalla metratura tripla rispetto alle tradizionali cantine.

La Residenza LUCE sorge in Via Luigi Galli 14, su uno degli ultimi ed introvabili lotti edificabili nel centro storico di Trezzo sull'Adda. Un progetto boutique composto da sole 5 unità abitative, studiato per garantire la massima riservatezza e pochissime spese condominiali.
L'architettura moderna incontra l'efficienza tecnologica d'avanguardia in Classe Energetica A:
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore Daikin con pannelli radianti a pavimento.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso con recupero di calore e sistema di deumidificazione estiva per la massima purezza dell'aria interna.
Impianto fotovoltaico autonomo dedicato per la gestione dei consumi energetici.
Domotica Smart BTicino Living Now con Netatmo, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e serramenti ad alto isolamento in legno lamellare con rivestimento esterno in alluminio opaco.

Scheda Sintetica:
Tipologia: Super Attico al Piano Secondo (Unico al piano, libero su 4 lati)
Superficie abitabile: 145 mq
Terrazza perimetrale a 360°: 159 mq (con spazio per vasca idromassaggio)
Locali: Salone di rappresentanza, cucina, 3camere da letto, tripli servizi (personalizzabili)
Box auto: Doppio in larghezza di 45,50 mq (B1 - unico nel complesso)
Cantina: Gigante di 10,20 mq (C1 - tripla metratura)
Classe Energetica: A
Prezzo tutto incluso (finito a corpo)