Appartamento in vendita a Roma - Via Vanni Biringucci, 27, 130 mq

Se stai cercando una soluzione versatile, ricca di potenziale e con spazi esterni da vivere a 360 gradi, questa proposta in Via Vanni Biringucci 27 nel cuore di Casal de' Pazzi è proprio quello che fa per te.

Ti trovi in una tranquilla palazzina di soli tre piani, totalmente priva di spese condominiali, con un ingresso indipendente e riservato grazie a un comodo cancello privato che ti permette di parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. La straordinarietà di questa offerta è che non stai acquistando una sola casa, ma ben due unità immobiliari e preziosi spazi esterni.

Varcato il cancello, la proprietà si svela in tutta la sua unicità.

Accediamo subito alla prima casa, il piano terra di 94 mq, raggiungibile tramite una scala esterna. Appena entri, la pianta prevede un comodo ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina separata, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato, con una splendida doppia esposizione che regala luce naturale a tutti gli ambienti. Trattandosi di un immobile totalmente da ristrutturare e realizzato con tramezzi, hai la massima libertà: immaginalo come un vero e proprio foglio bianco dove poter abbattere, spostare e reinventare ogni spazio, cucendo la casa esattamente sui tuoi gusti e sulle tue esigenze.

Percorrendo la scala esterna in ferro, sali al grande lastrico solare di proprietà di circa 45 mq: uno spazio aperto panoramico, ideale per creare una zona solarium o goderti le serale in totale privacy.

Spostiamoci ora nella corte esterna, dove trovi il tuo giardino privato di circa 250 mq: un vero angolo di paradiso e di quiete nel cuore della città, uno spazio esclusivo e riservato dove ritrovare il contatto con la natura. È il posto perfetto per far giocare i tuoi bambini in totale sicurezza, per accogliere i tuoi amici nelle calde serate estive organizzando cene all'aperto, o semplicemente per goderti un momento di relax.

All'interno di questa corte trovi la seconda abitazione indipendente di 36 mq, composta attualmente da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Anche questa seconda unità è totalmente da ristrutturare e strutturata con tramezzi, offrendoti un'ulteriore opportunità di personalizzazione: immaginala come una dépendance per i tuoi ospiti, uno studio riservato a due passi da casa o una soluzione da mettere a reddito, ridisegnando gli interni esattamente come desideri.

Se per te è importante avere tutto a portata di mano, anche la posizione merita attenzione. Ti trovi nel quadrante di Casal de' Pazzi, in una zona residenziale estremamente comoda e ben servita, dove hai a disposizione negozi di vicinato, supermercati, scuole, farmacie e aree verdi.
Inoltre, se ti muovi con i mezzi o in automobile, la posizione è strategica: sei in una zona collegata in modo eccellente con i principali quartieri della città, e se viaggi spesso o ti sposti per lavoro hai la comodità della vicinanza ai collegamenti stradali, che ti permettono di raggiungere con facilità e in pochissimo tempo qualsiasi direzione.

Se pensi che questa possa essere la svolta giusta per il tuo futuro o un investimento unico, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo felici di accompagnarti a visitarla e farti scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

L'annuncio contiene sia fotografie dello stato reale dell'immobile, sia immagini elaborate o generate tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (es. virtual staging, rendering delle finiture o ipotesi di ristrutturazione). Le immagini modificate con IA hanno un valore puramente illustrativo e indicativo delle potenzialità dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale."