Appartamento in vendita a Marino - Via Botticelli, 5, 130 mq

propone in vendita, in zona Marino in posizione collinare e vicina al centro, rispetto a Marino, Grottaferrata e al Lago di Castel Gandolfo, un elegante attico inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere servizi e attività di prima necessità.
L'abitazione è di recente costruzione e si presenta in eccellenti condizioni, sviluppata su due livelli, con una distribuzione degli ambienti pensata per separare in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte.
Il piano principale è dedicato alla convivialità: il soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, si apre verso gli spazi esterni. Da qui si accede sia a un balcone panoramico con una meravigliosa vista su Roma, ma il vero protagonista della casa è uno splendido terrazzo panoramico, ampio e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, gradevole brace con amici, aperitivi o semplicemente per godersi il panorama e la tranquillità della zona.
Sul medesimo livello troviamo un bagno finestrato; sono inoltre presenti le predisposizioni per l'installazione dei condizionatori e della stufa a pellet.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, introdotta da un comodo disimpegno e composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato, particolarmente ampio e impreziosito da una vasca idromassaggio.
Una delle due camere rappresenta uno degli elementi più caratteristici dell'abitazione: una grande vetrata panoramica valorizza l'ambiente con luce naturale e una vista suggestiva, creando uno spazio particolarmente piacevole sia durante il giorno sia nelle ore serali.
Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza e al comfort: l'abitazione dispone di grate antintrusione, persiane e zanzariere, oltre alla predisposizione per un sistema di allarme videosorvegliato.
A completare la proprietà troviamo un box auto doppio di circa 35 mq, dotato di serranda motorizzata, con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due automobili e utilizzare la superficie restante anche come deposito.
Una casa pensata per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e una piacevole vista panoramica, senza allontanarsi dai principali centri dei Castelli Romani.
Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato con formula “chiavi in mano”, mediante trattativa separata.