Palazzo - Edificio in vendita a Padova - Via Alessandro Manzoni, 160 mq

Intero compendio immobiliare interamente locato, composto da due unità commerciali al piano terra e un appartamento al piano primo, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
L'immobile è attualmente completamente affittato, con canoni di locazione complessivi pari.
Il complesso è così composto:
- Negozio ali piano terra di 33 mq, attualmente locato;
- Negozio ali piano terra di 33 mq, attualmente locato;
- Appartamento al primo piano di 88 mq, composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e due balconi, anch'esso attualmente locato.
L'acquisto dell'intero complesso garantisce una rendita lorda annua di circa il 5,56%, con il vantaggio di acquisire immobili già locati e produttivi di reddito fin dal momento dell'acquisto.
Soluzione ideale principalmente per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare a reddito, con diversificazione del canone tra destinazione residenziale e commerciale.
Per maggiori informazioni relative ai contratti di locazione, alle relative scadenze e alla documentazione dell'immobile, contattare l'agenzia.

Rif: C-104

La richiesta economica è così suddivisa:
- Appartamento
- Negozio 1
- Negozio 2
Prezzo complessivo dell'intero compendio

Prestazioni energetiche:
- Appartamento: Classe energetica F
- Negozio 1: Classe energetica E
- Negozio 2: Classe energetica E

Via San Marco 290, Padova

Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Alcune immagini potrebbero essere state ritoccate, migliorate o integrate mediante strumenti di intelligenza artificiale e/o rendering, esclusivamente a fini illustrativi e di presentazione, senza costituire elemento contrattuale. Ogni condizione verrà formalizzata esclusivamente in sede di proposta d'acquisto e successivo contratto.