Casa indipendente in vendita a Capriolo - via adro, 282 mq

Immagina di svegliarti circondato dal verde, affacciarti all’esterno e avere davanti a te **la Franciacorta in tutta la sua bellezza**.

Sulla collina di Capriolo, in una posizione riservata e affascinante, proponiamo una **villa indipendente da rimodernare**, immersa in circa **4.000 mq di terreno**, in gran parte coltivato ad ulivi.

Il vero spettacolo è fuori.

Un **terrazzo di circa 150 mq** affacciato sul panorama, da vivere dall’alba al tramonto: colazioni nel silenzio, aperitivi con gli amici, cene sotto le stelle, feste d’estate e momenti di puro relax con una **vista mozzafiato sulla Franciacorta**.

La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e già ben definiti. Al piano terra troviamo un grande **salone con camino**, soggiorno e cucinotto separato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con **tre camere**, di cui due matrimoniali e una singola, bagno e disimpegno con accesso alla soffitta.

Completano la proprietà una **taverna di circa 30 mq**, cantina, lavanderia esterna, magazzino/deposito per le attrezzature di circa 70mq, **due box doppi in lunghezza** e **due posti auto privati esterni**.

L’abitazione necessita di interventi di **rimodernamento e aggiornamento**, offrendo così la possibilità di valorizzarne ulteriormente gli spazi e adattarla al proprio stile, senza perdere il carattere e l’atmosfera che già la contraddistinguono.

A soli **5 minuti dal Lago d’Iseo**, questa villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca privacy, natura e grandi spazi da vivere.

Una location irresistibile per chi ama la tranquillità, ma anche perfetta per chi sogna **cene, feste e momenti indimenticabili all’aperto**.

**Un rifugio sulla collina.
Una proprietà capace di farsi ricordare
Una vista che conquista. **