Villa in vendita a Fiumicino - Via Volosca, 100 mq

ICONICA PORZIONE DI VILLA NEL CUORE DI FREGENE – L’EREDITÀ DI FEDERICO FELLINI
​Nel centro più esclusivo di Fregene, a pochi minuti dalle spiagge e dalla rinomata pineta, proponiamo in vendita una dimora dal valore storico e dall'inconfondibile eleganza. Già residenza del Maestro Federico Fellini, questa prestigiosa porzione di villa unisce l'atmosfera d'autore al massimo del comfort moderno, rappresentando un’opportunità unica sia come residenza padronale sia come investimento di alto profilo.
​Gli Spazi Interni
​La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale e da una disposizione funzionale degli ambienti:
​Piano Terra: Ingresso su un ampio salone di rappresentanza, angolo cottura riservato, camera/studio e primo servizio.
​Primo Piano: Elegante suite matrimoniale con affaccio diretto su un vivibile terrazzo privato, affiancata da un bagno padronale dotato di vasca idromassaggio.
​Secondo Piano: Ulteriore camera da letto affrancata da un proprio bagno riservato con box doccia.
​Outdoor e Dotazioni
​L'esterno è abbracciato da un giardino curato ad uso esclusivo con doppio accesso, pedonale e carrabile, che consente il parcheggio interno per due autovetture. Completa l'esterno un comodo ripostiglio/zona servizio accessibile direttamente dal giardino.
​L'immobile è stato rifinito con dotazioni tecnologiche di altissimo livello:
​Climatizzazione integrata e sistema di aerazione in tutti gli ambienti
​Serramenti in PVC con doppio vetro ad alta efficienza termica e acustica
​Riscaldamento autonomo e videocitofono
​Posizione Strategica
​Una collocazione irripetibile che permette di raggiungere a piedi in soli 10 minuti i principali stabilimenti balneari, i ristoranti più esclusivi e la vivace vita serale del litorale, mantenendo al contempo la riservatezza e la quiete tipiche della zona residenziale.
​Prenota una visita privata per scoprire dal vivo il fascino di questa residenza unica.