Villa in vendita a Marsciano - Località Monticelli, 110 mq

VIVERE LA STORIA, NEL VERDE DELL’UMBRIA

Ci sono case che colpiscono per la loro bellezza. Altre per la loro storia. Questa riesce a offrire entrambe.

A Perugia, sulla sommità di un colle immerso nel verde e con un panorama che si estende per oltre 40 km sulla campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante villino con giardino privato all’interno dello storico Castello di Monticelli.

Una proprietà per chi desidera vivere l’Umbria più autentica, circondato da natura, storia e tranquillità, senza rinunciare al comfort.

OLTRE 1.400 ANNI DI STORIA

Il Castello di Monticelli è un complesso di edifici storici tutelati, circondato da circa 10 ettari di terreno con giardini, orti, alberi secolari e ampi spazi verdi.

Tre degli edifici sono antiche torri militari, ancora caratterizzate da feritoie e imponenti mura in pietra “a scarpa”, che raggiungono uno spessore di circa 1,60 metri.

Le loro origini risalgono alla fine del VI secolo d.C. quando quest’area rappresentava un punto strategico lungo il confine tra l’Impero Romano d’Oriente e i Longobardi. Intorno al 593 d.C. le fortificazioni proteggevano Perugia e il cosiddetto Corridoio Bizantino.

Oggi, a disposizione dei residenti, il complesso offre due piscine panoramiche, SPA, due aree parcheggio e suggestivi spazi comuni immersi nel verde.

UNA DIMORA AUTENTICA, RESTAURATA CON CURA

Il castello conserva il fascino delle antiche abitazioni umbre grazie a un accurato restauro e risanamento conservativo, realizzato nel rispetto degli elementi originari e riconosciuto dal Ministero della Cultura come “restauro modello”.

Pavimenti in cotto, soffitti con pianelle e travi a vista e infissi in legno di castagno con scuri interni creano ambienti caldi, eleganti e ricchi di carattere.

L’ingresso conduce alla luminosa zona living con camino e zona cottura, cuore conviviale della casa. Sullo stesso piano si trova un bagno di servizio finestrato.

Una caratteristica scala in legno conduce alla zona notte, composta da due camere, entrambe con bagno en-suite, una soluzione ideale per garantire comfort e privacy a proprietari e ospiti.

All’esterno, il villino dispone di circa 60 mq di giardino ad uso esclusivo: uno spazio privato dove pranzare all’aperto, leggere o semplicemente godersi il silenzio e il verde.

Immagina una colazione in giardino, un pomeriggio nelle piscine panoramiche, qualche ora di relax nella SPA e, a fine giornata, il tramonto sulle colline umbre.

Qui il lusso assume una forma diversa: spazio, silenzio, storia e tempo per sé.

UNA CASA DA VIVERE, UN’OPPORTUNITÀ DA VALUTARE

La proprietà è interessante sia come residenza privata o seconda casa, sia per chi desidera destinarla alle locazioni nei periodi di inutilizzo.

Sulla base dei canoni correnti, il villino può raggiungere indicativamente:

a settimana nei periodi estivi
nei periodi invernali

La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente alcune delle destinazioni più affascinanti del Centro Italia: Perugia, Assisi, Lago Trasimeno, Gubbio, Città della Pieve, Orvieto, Firenze e Roma.

NON SOLO UNA CASA. UN PEZZO DI STORIA DA VIVERE.

Ci sono proprietà che si possono descrivere attraverso fotografie e metri quadrati. Altre devono essere vissute.

Il Castello di Monticelli è una di queste.

Vieni a scoprire cosa significa abitare in un luogo dove storia, natura e bellezza convivono da oltre mille anni.