Appartamento in vendita a Milano - Via Felice Casati, 7, 49 mq

Proponiamo bilocale al quinto e ultimo piano in splendido stabile storico interamente restaurato di recente (facciate, tetto, ascensore, parti comuni). Da ristrutturare negli interni, rappresenta un’ottima opportunità a elevato potenziale abitativo o di investimento. Residenza personale in contesto riservato, appoggio aziendale, immobile a reddito di alta fascia, in centralissima posizione strategica. Una tavolozza bianca che si presta a svariate interpretazioni. Alternati alle fotografie sul posto, si suggeriscono personalizzazioni.

Distribuzione: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.

Caratteristiche salienti:
- bilocale doppio affaccio, ultimo piano;
- ascensore in vetro moderno con arrivo direttamente al piano;
- scala condominiale con ringhiera originale in ferro battuto,
- immobile da ristrutturare, rivestimenti dei bagni già rimossi, pronto per il rifacimento (preventivi a disposizione, in base alle esigenze);
- posizione centrale e ottimamente servita;
- splendida facciata appena restaurata integralmente, tetto nuovo, isolamenti, parti comuni superiori alla media;
- completa accessibilità, anche utilizzando ausili motori;
- spese condominiali molto contenute;
- riscaldamento autonomo;
- dotato di sovrastante soffitta/deposito (insiste su parte del piano abitabile).

Storia del palazzo:
L'edificio fa parte dell'Operazione Urbanistica Luraschi (1881-1887), nata dalla dismissione del Lazzaretto di Milano all'asta dell'Ospedale Maggiore. L'ingegnere acquistò la particella di terreno nelle vicinanze del celebre Palazzo Luraschi di Corso Buenos Aires 1 (noto per i busti dei Promessi Sposi).
Il cantiere affidato al Galimberti fu un intervento unitario: lo stabile in stile umbertino di via Casati rappresenta la semplificazione residenziale del palazzo d'angolo in Buenos Aires di cui riprende la scansione delle finestre e le modanature marcapiano, alleggerite dagli eccessi scultorei.
La via è intitolata al monaco cappuccino che diresse il Lazzaretto durante la peste e l'edificio insiste sulle sue antiche mura.
Le radici affondate nella storia milanese conferiscono allo stabile lo status di bene a identità esclusiva.

Metropolitana, passante, stazione (distanze a piedi):
- Porta Venezia (3 minuti): in Corso Buenos Aires angolo Viale Tunisia accessi diretti alla metropolitana M1 (Rossa) e al Passante Ferroviario.
- Lima (5 minuti): ingresso su Corso Buenos Aires all'altezza di Via Casati/Via Vitruvio. Metropolitana M1 (Rossa).
- Milano Repubblica (5 minuti): scale all'inizio di Viale Tunisia verso la piazza. Metropolitana M3 (Gialla) e Passante Ferroviario.
- Milano Centrale (10 minuti): scale della metropolitana sul lato di Via Vitruvio o i primi accessi di Piazza Duca d'Aosta. Metropolitane M2 (Verde) e M3 (Gialla).

APPARTAMENTO BILOCALE - ULTIMO PIANO DOPPIO AFFACCIO - DOTATO DI ASCENSORE - PALAZZO STORICO RESTAURATO IN PERFETTO STATO MANUTENTIVO - PRONTO DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE E PERSONALIZZARE PREVENTIVI ALLA MANO - SPESE CONTENUTE. Prenota oggi stesso una visita nel tuo futuro appartamento nel cuore pulsante di Milano, contattaci anche tramite Whatsapp.
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