Villa in vendita a Roma - Via Sant'Elpidio a Mare, 135, 75 mq

Villino con Ampio Giardino – Giardini di Corcolle

Proponiamo in vendita a Giardini di Corcolle un grazioso villino disposto su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni. La proprietà gode di un doppio ingresso (sia pedonale che carrabile con comodo posto auto interno) e di un ampio giardino completamente mattonato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, perfetto per vivere al meglio i momenti all'aperto e di facile gestione.

Dal piano rialzato si accede alla casa tramite una breve e comoda scalinata che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e un primo bagno finestrato. Al piano sottostante si trova la zona notte che ospita una camera da letto e una cameretta e due bagni, garantendo massima privacy e praticità per tutta la famiglia.

Il piano superiore è composto da locale lavatoio con accesso a un piccolo e riservato spazio esterno; l'ampiezza dell'ambiente permette di ricavare facilmente una terza stanza (studio, camera per gli ospiti o hobby).

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Gli impianti sono separati per ogni piano, consentendo un notevole risparmio energetico e una gestione personalizzata dei consumi. È già presente l'installazione dei pannelli fotovoltaici (solo da collegare), un valore aggiunto fondamentale per l'efficienza energetica della casa.

La posizione è altamente strategica con la fermata dell'autobus che si trova proprio davanti all'abitazione, e tutti i principali servizi pubblici e commerciali del quartiere (scuole, supermercati, farmacie, e negozi di prima necessità) sono raggiungibili a piedi o in pochissimi minuti.