Casa indipendente in vendita a Novi di Modena - via marconi 73, 300 mq

A Novi di Modena, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo porzione di casa terracielo caratterizzata da ampie metrature e da un'importante versatilità, con la possibilità di ricavare più unità abitative.

L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi, tra cui il rifacimento del tetto e della facciata, oltre alla sostituzione della caldaia con un modello a condensazione.

Al piano terra troviamo due locali commerciali ad uso negozio, un ripostiglio, un bagno e l'accesso alla parte residenziale. La presenza dei due negozi rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera abbinare abitazione e attività professionale.

Il primo piano è attualmente organizzato in due appartamenti, ciascuno caratterizzato da soggiorno, cucina e bagno, mentre complessivamente sono presenti una camera da letto e un balcone.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto, offrendo ampi spazi che possono essere riorganizzati in base alle proprie esigenze.

Completa la parte abitativa il terzo piano, dove troviamo due locali mansardati semi-abitabili, ideali come spazi accessori, studio, deposito o ambienti da personalizzare.

All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato, accessibile anche tramite passo carraio, e di due garage esterni completamente rifatti, offrendo ampio spazio per parcheggio, deposito o rimessaggio.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà indipendente nel centro di Novi di Modena e desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato, con la possibilità di creare più unità immobiliari oppure di mantenere una soluzione unica con ampi spazi a disposizione.

Per maggiori informazioni chiamaci oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73.