Attico - Mansarda in vendita a Milano - VIA ALEARDI, 7, 230 mq

ATTICO DI CHARME – ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA
VIA ALEARDI / AD.ZE PAOLO SARPI – In un moderna e graziosa palazzina, con piacevole giardino condominiale e portineria full time, proponiamo in vendita un elegante attico quadrilocale di circa 230 mq, unico appartamento al 4° piano, caratterizzato da terrazzo, doppio affaccio e vista aperta sullo skyline milanese.
L’immobile, particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio, coniuga finiture di pregio, arredi su misura e una distribuzione degli spazi funzionale, offrendo una soluzione pronta da abitare.
La zona giorno
L’ampia e luminosa zona living, caratterizzata da soffitto mansardato, travi a vista e lucernari, gode di un affaccio diretto sul terrazzo attraverso grandi vetrate scorrevoli.
Un elegante camino contribuisce a creare un’atmosfera calda e raffinata.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile, con secondo accesso diretto al terrazzo, arredata DADA Cucine e completa di elettrodomestici ad incasso.
Il vero fiore all’occhiello della casa è il terrazzo di circa 25 mq, concepito come un autentico salotto all’aperto. Pavimentato con eleganti piastrelle effetto pietra e raffinati inserti decorativi, è dotato di ampia tenda da sole e arricchito da fioriere con piante e verde, che garantiscono privacy e un’atmosfera piacevolmente raccolta.
La zona notte
La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno padronale e un secondo bagno.
Alla master room si accede attraverso un ampio disimpegno armadiato, concepito come cabina armadio, che conduce sia alla camera sia al bagno padronale.
Il bagno padronale, rivestito in pregiato marmo Botticino, ospita una scenografica maxi doccia di derivazione hammam, con sedute in marmo, che conferisce all'ambiente l'atmosfera esclusiva di una vera spa privata.
Il secondo bagno, elegante e luminoso, è rivestito in marmo bianco e dotato di vasca idromassaggio.
Finiture e comfort
L’abitazione si distingue per le finiture di alto livello, tra cui il parquet in rovere scuro presente in tutti gli ambienti, impreziosito da eleganti dettagli in marmo.
Gli spazi sono valorizzati da numerosi arredi e armadiature realizzati su misura, con mobili a muro in legno bianco e interni in ciliegio, progettati per ottimizzare ogni ambiente.
Il comfort è assicurato da riscaldamento centralizzato con acqua calda sanitaria inclusa, termostati autonomi in appartamento e gestione da remoto tramite app BTicino, oltre a impianto di climatizzazione autonoma canalizzata.
Un ulteriore elemento distintivo è la filodiffusione presente in ogni ambiente, che consente di diffondere la musica in tutta la casa.
La costruzione relativamente recente e la classe energetica B garantiscono inoltre una buona efficienza energetica.
Completano la proprietà una ampia cantina e un comodo BOX AUTO al piano -1 venduto raggiungibile direttamente tramite l’ascensore condominiale.
Nel prezzo dell’appartamento sono inclusi gli arredi della cucina e gli elettrodomestici, gli arredi del terrazzo e tutte le armadiature realizzate su misura.
LIBERO AL ROGITO.

Caratteristiche e punti di forza
Unico appartamento al piano, con ascensore ad uso esclusivo
Circa 230 mq, di cui 25 mq di terrazzo con tenda da sole e fioriere
Vista aperta sullo skyline milanese, doppio affaccio e grande luminosità
Balconcino in ogni ambiente e comodi ripostigli sottotetto
Pregiati pavimenti in rovere scuro e marmo Botticino
Arredi e armadiature su misura inclusi
Elegante living con camino, travi a vista, lucernari e filodiffusione
3 camere, 2 bagni e cucina abitabile con accesso al terrazzo
Climatizzazione autonoma canalizzata e riscaldamento centralizzato con termostati autonomi
Domotica BTicino gestibile da remoto tramite app
Portineria full time e giardino condominiale
Ampia cantina e box auto al piano -1
Classe energetica B

Zona Paolo Sarpi - Sempione
L’immobile è situato nel cuore di Paolo Sarpi, uno dei quartieri più vivaci e cosmopoliti di Milano, oggi tra le zone più ricercate della città.
La storica Chinatown milanese offre un originale mix di cultura, tradizione e contemporaneità, con boutique, botteghe, ristoranti, locali e caffè che animano le vie del quartiere.
A pochi minuti da Parco Sempione, Arco della Pace, Brera e dal centro storico, la zona coniuga la comodità di una posizione centrale con un’atmosfera dinamica e internazionale.
Ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla M5 Lilla, alla M2 Verde e a numerosi collegamenti di superficie, Paolo Sarpi offre inoltre tutti i principali servizi per la vita quotidiana, confermandosi una delle aree più interessanti di Milano per abitare e investire.