Villa in vendita a Cureggio - Via Fratelli Castaldi, 5, 230 mq

Questa casa in vendita si trova a Cureggio, immersa nel verde e circondata da boschi, prati e campi coltivati, in un contesto riservato e suggestivo caratterizzato dalla presenza di vigneti e importanti realtà vitivinicole del territorio. Un caratteristico ponticello permette di attraversare il Rio Bonda e conduce al giardino interno della proprietà, creando fin dall'ingresso un'atmosfera unica e particolare. La proprietà comprende un'abitazione principale di circa 185 mq, una dependance di circa 45 mq e un giardino di oltre 4.000 mq.
L'immobile è così composto:
Piano terra
- ingresso
- cucina
- soggiorno con stufa a legna tirolese Thun
- bagno e lavanderia
Primo piano
- studio
- 2 camere da letto
- bagno con vasca
Secondo piano
- camera da letto
- bagno
- 2 cabine armadio
- sottotetto calpestabile non abitabile
Dependance
- cucina
- camera da letto e bagno
Zone esterne
- veranda
- laboratorio attrezzato
- garage coperto
- giardino di oltre 4.000 mq

L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2022 e il 2023. Al piano terra la zona giorno accoglie la cucina e il soggiorno, impreziosito da una caratteristica stufa a legna tirolese Thun, oltre all'ingresso, al bagno e alla lavanderia. Il primo piano ospita uno studio, due camere da letto e un bagno con vasca, mentre il secondo livello è dedicato a un'ulteriore camera, un bagno e due comode cabine armadio. A completare gli spazi interni troviamo il sottotetto calpestabile, non abitabile, raggiungibile tramite una scala retrattile in legno e dotato di finestra Velux e illuminazione elettrica.
La dependance di circa 45 mq rappresenta un importante valore aggiunto poichè dispone di caldaia autonoma con termostato indipendente e parabola satellitare, risultando ideale per accogliere ospiti, familiari o per creare uno spazio completamente indipendente dall'abitazione principale.
All'esterno, il grande giardino di oltre 4.000 mq avvolge la proprietà e offre ampi spazi da vivere in ogni stagione. La veranda permette di creare una piacevole zona dedicata ai momenti all'aperto, mentre il laboratorio attrezzato offre uno spazio funzionale per hobby e attività. Completano le dotazioni il garage coperto con colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, il doppio cancello elettrico, una fontanella dell'acqua e un pozzetto.
l verde, il passaggio sul Rio Bonda, i vigneti e la tranquillità della campagna regalano a questa proprietà un carattere difficile da ritrovare altrove. Una casa pensata per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort di ambienti recentemente ristrutturati.
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