Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via degli Ontani, 102 mq

Nel cuore del quartiere di Centocelle, più precisamente in Via degli Ontani, Le Mura Studio Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 88 metri quadrati interni con circa 45 metri quadrati di terrazzo. L'immobile, che si trova al quarto piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni, è abitabile da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Dotato di tripla esposizione, gode di luce naturale per l’intera giornata.
L’appartamento è composto da un ingresso che si affaccia su un grande soggiorno (22 metri quadrati) che permette di avere una zona giorno luminosa dove ricavare sia l'area relax sia l'angolo pranzo. Un comodo disimpegno distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa, con la zona notte che comprende due camere, adatte a una coppia con figli, a chi ha bisogno di una stanza per gli ospiti oppure a chi vuole dedicare una camera allo smart working; una cucina separata, pratica e ben organizzata, con soppalco; un ampio bagno finestrato con vasca; e un ulteriore spazio versatile che può diventare una postazione di lavoro, una piccola biblioteca o un ripostiglio.
Il terrazzo di circa 45 metri quadrati è però il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio esterno generoso e luminosissimo, dove organizzare pranzi e cene all'aperto con gli amici, coltivare piante e fiori, stendere il bucato o semplicemente concedersi un momento di quiete a fine giornata. Avere un'area esterna di queste dimensioni in città è un lusso non comune, soprattutto in una fascia di prezzo accessibile.
Altra caratteristica peculiare dell’immobile è l'altezza interna di 3,10 metri. Soffitti così alti sono infatti sempre più rari, e donano agli ambienti una sensazione di respiro e ariosità che si apprezza fin dal primo ingresso, favorendo anche la luce naturale e la ventilazione durante tutto l'anno.
Situato nel vivace quartiere di Centocelle, l’appartamento è in una zona ben servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole e attività di ogni genere, così che le necessità quotidiane si risolvono senza bisogno dell'auto. La posizione è comoda anche per gli spostamenti: la zona è attraversata dalla Metro C, che collega il quartiere al centro cittadino, ed è inoltre servita da numerose linee di autobus e dal tram, che portano in direzione di Porta Maggiore, della Stazione Termini e dei principali nodi di interscambio. Le grandi arterie della Casilina e della Prenestina garantiscono collegamenti rapidi verso il centro e verso la tangenziale e il Grande Raccordo Anulare, utili a chi si sposta in auto per lavoro. Nei dintorni non mancano parchi e aree verdi, tra cui il Parco Archeologico di Centocelle, perfetti per passeggiate, sport e tempo libero all'aria aperta.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti che cercano una casa pronta, spaziosa e con spazi esterni, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
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