Casa indipendente in vendita a Vignola - Via Unità d'Italia 170, 217 mq

Rif: a1682 - La propone in vendita nel cuore della rinomata e ricercatissima zona Vescovada, a due passi da parchi, scuole e da tutti i principali servizi, una splendida villetta libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato.

GLI ESTERNI:
La proprietà vanta uno spazio esterno pensato per il relax, la convivialità e la gestione quotidiana:
Cappotto esterno per un ottimo isolamento termico e risparmio energetico.
Pergola in legno rimovibile, ideale sia come copertura auto sia come zona living all'aperto per pranzi e cene estive.
Zona barbecue, servite da un pratico pozzo funzionante per la cura del verde.

PIANO RIALZATO:
All'abitazione si accede tramite una raffinata scalinata in cemento armato, protetta da un tetto a spiovente che garantisce riparo dalla pioggia.
L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, comprende:
Ampio e luminoso soggiorno con triplo affaccio e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax in famiglia.
Cucina abitabile spaziosa e funzionale.
Disimpegno notte che conduce a:
2 ampie camere matrimoniali.
1 camera studio.
Bagno principale.

PIANO INFERIORE:
Questo piano rappresenta il vero plus dell'immobile: uno spazio versatile e accogliente, dotato di ben tre ingressi differenti.
Attualmente organizzato con accogliente taverna dotata di camino in muratura, camera da letto, bagno, zona lavanderia, e altri accessori di pertinenza.
Completa l'intera soluzione un ampio garage.

Grazie agli ingressi indipendenti e alla disposizione degli ambienti, questo livello può trasformarsi con estrema facilità in una seconda unità abitativa autonoma, ideale per genitori/figli che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come studio professionale o zona hobby.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:
- Posizione irripetibile.
- Indipendenza totale.
- Versatilità unica.
- Libera da subito.

Per maggiori informazioni contattaci comunicando il codice di riferimento A1682.