Palazzo - Edificio in vendita a Borgia - VIA COMO, 73, 290 mq

In vendita a Borgia centro (Zona centralissima: Via Como / Via Milano / Via Kennedy)
Intera palazzina indipendente – Zero spese condominiali
Proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente anni '80 con struttura in cemento armato, libera su tre lati e molto luminosa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 290 mq commerciali ed è così suddivisa:

• Piano Terra (Locali commerciali e servizi):
• Locale C1 (45 mq): Uso commerciale/negozio con vetrina su Via Como (attualmente locato con ottima rendita, ma di prossima disponibilità).
• Locale C2 (45 mq): Uso magazzino/deposito, ideale come ampio garage privato o area servizi.

• Piano Primo (Appartamento di 100 mq): In buono stato manutentivo, composto da cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale spaziosa), 2 bagni finestrati e lavanderia. Completano il piano i balconi perimetrali. Rifinito con pavimenti originali in graniglia e marmo, infissi e tapparelle. Abitabile con Piccola manutenzione.

• Piano Secondo (Appartamento di 100 mq): Disposizione speculare al primo piano, da personalizzare. Gode di pertinenza al piano superiore. Vista panoramica.
Composta da una soluzione abitativa di 45 mq e da uno splendido terrazzo esclusivo di 70 mq, perfetto come solarium o area svago.