Appartamento in vendita a Palermo - Via Ciullo D'alcamo, 12, 103 mq

In Via Ciullo D'Alcamo, a pochi passi da Piazza Don Bosco e in posizione strategica rispetto a Via Libertà e alla Fiera del Mediterraneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq commerciali, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca risalente al 1933, attualmente privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, attività commerciali, servizi di quartiere, collegamenti pubblici e del caratteristico mercato rionale del sabato.
L'ingresso conduce a una comoda saletta di disimpegno che introduce agli ambienti della casa, caratterizzati da spazi generosi e da una distribuzione funzionale. La zona giorno comprende un ampio salone doppio e una cucina separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un ulteriore vano attualmente adibito a studio, ideale anche come terza camera o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà un bagno, un pratico camerino/ripostiglio e due balconi con doppia esposizione sul fronte e sul retro dello stabile.
Gli interni si presentano complessivamente in buono stato e conservano il fascino tipico delle costruzioni dell'epoca. I soffitti alti circa 4 metri conferiscono agli ambienti grande ariosità e una piacevole sensazione di ampiezza.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera a taglio termico, gas metano di città e predisposizione per l'installazione di impianti di climatizzazione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa.
Grazie alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, coppie o professionisti, sia come investimento, grazie alla posizione servita e ben collegata.
Una soluzione di carattere in Via Ciullo D'Alcamo, capace di unire il fascino dell'edilizia d'epoca alla comodità di una zona residenziale tra le più servite di Palermo.
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