Palazzo - Edificio in vendita a Cagliari - via monteccasino , 1750 mq

Proponiamo in vendita a Pirri, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'Asse Mediano di Scorrimento, un imponente complesso commerciale di rara reperibilità sul mercato. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.600 mq articolata su più livelli, comprendenti un piano seminterrato, un ampio piano terra, oltre a primo e secondo piano serviti da grandi terrazze a livello. Completa la proprietà un esclusivo parco privato di 1.000 mq che circonda l'edificio, unitamente a un comodo piazzale interno destinato a parcheggio riservato per clienti, dipendenti e mezzi di servizio, con doppi accessi carrabili e pedonali indipendenti.
L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'opportunità unica per investitori e aziende che desiderano personalizzare integralmente gli spazi e gli impianti in base alle proprie esigenze operative. La versatilità della pianta e l'ampia metratura consentono molteplici destinazioni d'uso ad alto valore aggiunto. La struttura risulta ideale per la realizzazione di una clinica privata, una RSA o un centro socio-sanitario, dove il grande giardino offre uno spazio verde protetto e fondamentale per gli ospiti. Risulta inoltre perfetta per l'insediamento di una palestra o centro fitness con possibilità di aree sportive outdoor, per uno showroom di rappresentanza o headquarter aziendale con uffici e magazzino, oppure per scuole, centri di formazione e poli tecnologici. La riqualificazione dell'immobile permette di accedere alle recenti agevolazioni per l'efficientamento energetico e la ristrutturazione edilizia.