Appartamento in vendita a Marsciano - Località Stazione di Papiano, 258, 91 mq

In posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione, servita da ascensore. Un elemento di particolare pregio è rappresentato dal fatto che l’appartamento è l’unica unità presente al secondo piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità. L’immobile si presenta attualmente come un ampio ambiente, la cui distribuzione interna può essere personalizzata secondo le esigenze e i gusti del cliente. È possibile realizzare, ad esempio: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno con piccolo terrazzino. Oppure, in alternativa, camera da letto e studio, creando una soluzione più funzionale per chi lavora da casa o necessita di un ambiente aggiuntivo. La possibilità di definire la distribuzione degli spazi rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione personalizzabile. A completare la proprietà troviamo uno splendido lastricato solare privato di circa 70 mq, un ambiente prezioso e versatile da vivere durante la bella stagione e non solo. Un’ampia superficie esterna che può essere arredata con tavolo e sedute, zona relax, solarium o spazio verde, diventando a tutti gli effetti un’estensione della casa e offrendo una piacevole opportunità per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy, oppure chiudendola con una serra solare e avere ulteriore spazio coperto. L’appartamento è dotato di finiture e impianti pensati per garantire comfort ed efficienza energetica:

- infissi in alluminio con doppio vetro termico;

-persiane in alluminio;

-riscaldamento a pavimento;

-impianto fotovoltaico;

-impianto solare;

-ascensore.

Ottima è la posizione , particolarmente interessante e comoda per gli spostamenti. La stazione ferroviaria di Papiano e la fermata dell’autobus si trovano praticamente di fronte, sull’altro lato della strada, consentendo di usufruire facilmente dei collegamenti senza dover necessariamente utilizzare l’auto. La proprietà dista inoltre circa 20 km da Perugia e appena 3,5 km dall’imbocco della E45, risultando quindi ben collegata sia con Perugia sia con le principali località della zona.