Villa in vendita a Ciriè, 389 mq

a 4 km. da cirie e 18 km. da torino, in san maurizio canavese, comoda e prestigiosa villa indipendente su 4 lati unica nel suo genere, costruita su commissione nel 2008 suterreno di mq. 1500 circa con eventuale spazio per posizionare piscina. in zona residenziale, in bellissimo contesto con molta privacy ed ampia vista sulle montagne. piano terra: abitazione principale mq. 180 circa su unico livello, composta da elegante ampio ingresso, salone (mt. 8 x 5) con camino rifinito in marmo pregiato (rosso di persia), grande cucina con finestra centinata antisfondamento e vista sul giardino, accesso al porticato con travi a vista, terrazzi e balconi da tutti gli ambienti, disimpegno spazioso che accede alla camera da letto matrimoniale, grande bagno in suite con vasca e cabina armadio finestrata, camera con cabina armadio attualmente utilizzata come lavanderia. 2° bagno sullo stesso piano. al piano 1° mansardato in parte abitabile con travi a vista (legno lamellare, tetto coibentato e ventilato): disimpegno, 2 camere, locale spogliatoio con finestra, 2 terrazzi + sullo stesso piano ampio sottotetto non abitabile ma usufruibile e recuperabile ad abitazione. al piano interrato (altezza 2,70 mt.) completamente pavimentato: grande garage per 3 auto con 2 grandi portoni (apertura automatizzata), grande locale di sgombero utilizzato come taverna con portafinestra, attrezzato con cucina e forno per panificazione, cantina, locale di sgombero, bagno / lavanderia, intercapedine di ampia metratura, pavimentata.
rifiniture accurate e materiali di pregio tra cui: serramenti con legno all'interno ed alluminio simil legno all'esterno, ante in alluminio simil legno con alette basculanti, inferriate, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari con accumulo 1000 litri di acqua, pannelli fotovoltaici, pavimentazioni in ceramica (porcelanosa - spagna) e legno africano pregiato, rifiniture esterne con archi a mattoni pieni antichizzati, antifurto perimetrale con telecamere e monitor collegate da remoto. pozzo con irrigazione automatica. recinzione zincata con cancello automatico per accesso al cortile e rampa pavimentati con autobloccanti. davanzali e soglie in pietra di luserna martellata.
vista l'ampia metratura possibilita' di trasformare in bifamiliare e di recuperare la parte di sottotetto non abitabile
eventuale possibilita' di acquiso terreno antistante mq. 1175 ca.

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