Villa in vendita a Racale - Via Arno, , 73055, 90 mq

Nella splendida località balneare di Torre Suda, frazione di Racale, proponiamo in vendita un’esclusiva e versatile proprietà indipendente immersa nel verde, situata in posizione strategica grazie al doppio e comodo accesso sia da Via Arno sia da Via Adua. Torre Suda è una frazione costiera del comune di Racale, situata lungo il versante ionico del Salento, a pochi chilometri a sud di Gallipoli. Prende il nome dalla caratteristica torre costiera cinquecentesca a pianta circolare, eretta per la difesa del territorio dalle incursioni saracene. La costa è prevalentemente rocciosa ma bassa e accessibile, con calette di scoglio e acque particolarmente limpide, ideali per chi ama lo snorkeling e il relax lontano dalle spiagge sabbiose più affollate.
Il compendio immobiliare è composto da un’abitazione principale (ca. 60 mq) luminosa e ben distribuita, ideale come residenza estiva o struttura da mettere a reddito; un fabbricato rurale / “pajara” (ca. 30 mq) che è una caratteristica costruzione in pietra a vista, simbolo dell’autentica tradizione salentina, perfetta da recuperare come suite di charme o dependance riservata; un giardino edificabile (ca. 1.650 mq), ampio polmone verde piantumato che garantisce totale privacy, spazi all’aperto per momenti di relax e un grande potenziale di sviluppo urbanistico.
L’immobile rappresenta un’opportunità di investimento unica sia per privati sia per costruttori e sviluppatori immobiliari: è attualmente presente un progetto approvato per la realizzazione di circa 11 unità immobiliari, oltre al completo recupero della pajara ed il progetto esistente può essere facilmente modificato in variante per rispondere a diverse esigenze, ad esempio riducendo il numero di unità per realizzare abitazioni di metratura superiore, ampliando l’immobile esistente o realizzando un residence turistico con piscina.
Una soluzione rara per metratura, posizione e potenzialità edificatoria nel cuore di Torre Suda, a soli 400 mt. dal mare cristallino della costa ionica. C.E.: “G”.