Villa in vendita a Roma - Via Montepagano, 1, 200 mq

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA, AMPIO GIARDINO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO – CASTELVERDE
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Castelverde, nel quadrante Roma Est, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente realizzazione, pensata per offrire comfort, privacy e qualità della vita.
Una soluzione che unisce ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
GLI SPAZI ESTERNI
Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 600 mq, completamente recintato e progettato per essere vissuto durante tutto l’anno.
Il giardino, curato nei dettagli, dispone di:
Piscina privata
Prato e aiuole
Illuminazione LED
Ampia area pavimentata
Tettoia per il parcheggio delle auto
Cancello automatico
Completa privacy grazie alla proprietà interamente recintata
Un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o vivere la stagione estiva in totale tranquillità.
GLI INTERNI
Gli ambienti interni sono caratterizzati da luminosità, spazi aperti e finiture ricercate.
La proprietà dispone di:
2 ampi saloni con angolo cottura, entrambi luminosi e caratterizzati da ambienti a vista
3 camere da letto, di cui una matrimoniale
3 bagni, di cui uno finestrato
Elegante scala sospesa con parapetto in vetro
Parquet in rovere
Camino
Illuminazione LED con profili integrati
Predisposizione per l’installazione dei climatizzatori
La distribuzione degli ambienti è pensata per garantire funzionalità e comfort, rendendo la casa adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera ampi spazi da dedicare all’ospitalità.
UNA CASA PENSATA PER IL RISPARMIO
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.
La villa è dotata di:
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Batterie di accumulo da 14 kW
Inverter
Pompa di calore
Infissi in fibra di vetro
Materiali e soluzioni costruttive di pregio
Una combinazione di tecnologie che permette di ottenere elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti, con il vantaggio di una maggiore autonomia energetica dell’abitazione.
LA ZONA
La proprietà si trova a Castelverde, quartiere residenziale di Roma Est, apprezzato per la tranquillità e per la presenza dei principali servizi.
Nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali di quartiere.
I collegamenti con Roma sono garantiti dalle linee bus ATAC 055, con collegamento verso Pantano e la Metro C, e 314, verso Piazza Prenestina, oltre alla stazione ferroviaria di Lunghezza, servita dalla linea FL2.
In pochi minuti di auto è inoltre possibile raggiungere l’autostrada A24 e il Centro Commerciale Roma Est.
UNA PROPRIETÀ DA VIVERE
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, con grandi spazi esterni, piscina privata e dota...