Appartamento in vendita a Civitanova Marche - Viale Quattro Novembre, 296, 396 mq

Si propone in vendita un'importante realtà immobiliare e commerciale costituita dall'immobile ad uso ristorante, dall'attività di ristorazione attualmente denominata “La Lampara” e dall'intero complesso di arredi, attrezzature e beni strumentali necessari allo svolgimento dell'attività. Si tratta di un'attività storica presente sul territorio da circa 60 anni, sviluppatasi attraverso due generazioni, con una consolidata specializzazione nella ristorazione di pesce e una posizione di particolare pregio direttamente sul mare. La proprietà comprende un'unità immobiliare classificata catastalmente D/8, con una superficie complessiva di circa 350 mq, articolata in: 246 mq circa di superficie interna destinata a sala, cucina e spazi funzionali all'attività; 43 mq circa di veranda; 60 mq circa di corte esterna pavimentata, utilizzabile come spazio esterno a servizio dell'attività. A completamento della proprietà è compresa anche un'ulteriore unità classificata F/3, di circa 138 mq, costituita dal lastrico solare/coprertura dell'immobile. La superficie complessiva rappresenta quindi un'importante dotazione immobiliare, con spazi interni ed esterni e una significativa area di copertura. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione fronte mare in Via Quattro Novembre, nel quartiere Fontespina di Civitanova Marche. Insieme all'immobile viene proposta anche la gestione/attività ristorativa attualmente presente nei locali, conosciuta con il nome “La Lampara”. La vendita offre pertanto la possibilità di acquisire non soltanto uno spazio commerciale, ma un complesso immobiliare e aziendale già strutturato e destinato alla ristorazione, con una storia consolidata e dotazioni professionali complete.Sono compresi nella vendita tutti i beni strumentali attualmente presenti e funzionali all'attività, tra cui: attrezzature professionali di cucina; elettrodomestici; utensili e dotazioni professionali; arredi della sala; arredi e attrezzature della cucina; dotazioni tecniche; materiale professionale; mobilio; ulteriori beni strumentali presenti all'interno dell'attività. L'intero patrimonio di beni mobili e attrezzature sarà oggetto di elenco dettagliato tramite libro cespiti.
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