Villetta a schiera in vendita a Guidonia Montecelio - Via Bellegra, 155 mq

In Via Bellegra, nel Comune di Guidonia, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 150 mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottime condizioni interne e una particolare versatilità degli ambienti.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, ma anche per chi cerca un'abitazione con la possibilità di realizzare due unità abitative, grazie alla distribuzione degli ambienti sui diversi livelli.

???? PIANO TERRA

L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno.

Il piano è completato da un piacevole portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, e da una corte esterna privata con barbecue, perfetta per vivere la casa anche nella bella stagione.

????️ PRIMO PIANO

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di terrazzino privato, bagno oltre agli spazi di distribuzione.

???? PIANO SEMINTERRATO – SALA HOBBY

Il piano seminterrato offre un ambiente particolarmente versatile, composto da una ampia sala hobby con camino, angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato.

Il livello dispone inoltre di una corte esterna, che ne aumenta ulteriormente la funzionalità e la possibilità di utilizzo anche come spazio autonomo.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Circa 150 mq
Disposto su 3 livelli
3 camere complessive
3 bagni
Cucina abitabile
Sala hobby con camino
Angolo cottura
Portico
Ampie corti esterne
Barbecue
Terrazzini al piano primo
Riscaldamento autonomo
Climatizzatori
Ottime condizioni
Possibilità di divisione in due unità abitative
???? UNA CASA, DUE POSSIBILITÀ

La particolare conformazione dell'immobile permette di sfruttare gli spazi in modo estremamente flessibile: abitazione principale su due livelli e spazio indipendente al piano seminterrato, oppure valutare la divisione in due unità abitative, soluzione interessante anche in ottica familiare o di investimento.

Una proprietà da vivere, con ampi spazi esterni, indipendenza e grande versatilità, in una zona residenziale del Comune di Guidonia.