Attico - Mansarda in vendita a Genova - Via Luigi Biasioli, 0, 70 mq

Nella posizione migliore di Via L. Biasioli propongo PRIVATAMENTE un appartamento di 70 mq. commerciali con ingresso indipendente al piano strada composto da:<hr>Sala , cucina e corridoio in openspace, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L’immobile, facente parte di una palazzina composta da sole tre abitazioni, è situato al piano superiore e comprende una terrazza esclusiva soprastante di 70 mq, una poggiolata vivibile di ben 10 metri di lunghezza corredata di tende da sole, un’ ampia cantina e due posti auto, uno privato e uno condominiale, Via L. Biasioli è carrabile ma è anche comodamente collegata al centro di Nervi, a pochi metri dalla Coop e al capolinea del 17/ , tramite ascensore.

L’ appartamento dispone di totale vista mare con ampie finestre e porte finestre, 12 in totale, 9 delle quali con vista mare, che spaziano da Portofino al porticciolo di Nervi con esposizione sud, est e ovest.
Le condizioni dell’ immobile sono buone sia internamente che esternamente .
E’ raggiungibile in auto oppure con gli ascensori del condominio.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole di ripartizione. Dispone inoltre di condizionatore Daikin, impianto elettrico canalizzato, impianto antifurto, diverse telecamere di sorveglianza, tapparelle elettriche, finestre con vetrocamera e pavimento in parquet rinnovato lo scorso anno.
Fa parte della proprietà il terrazzo sovrastante raggiungibile con scala attigua alla porta di ingresso della stessa metratura dell’ appartamento ristrutturato completamente nel 2020.
Si prega gentilmente di ASTENERSI mediatori in quanto intendo vendere esclusivamente in forma PRIVATA, grazie.