Appartamento in vendita a Vimercate, 144 mq

VIMERCATE CENTRO - ELEGANTE DUPLEX CON 44 MQ DI TERRAZZO
OPEN HOUSE SABATO 24/10 DALLE 10.00 ALLE 12.00

A soli 300 metri dal centro pedonale di Vimercate, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita elegante duplex inserito in signorile palazzina edificata nel 2013, in Classe Energetica B.
Una proprietà particolare per caratteristiche, spazi esterni e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a grandi spazi all'aperto.
L'abitazione si sviluppa tra il quarto e il quinto piano, per una superficie complessiva di circa 152 mq commerciali, così distribuita:
84 mq al quarto piano, con soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due balconi per complessivi 34 mq, di cui uno con accesso dal soggiorno e l'altro direttamente dalla cucina;
68 mq di sottotetto al quinto piano, dotato di lavanderia e direttamente collegato all'ampio terrazzo;
44 mq di terrazzo, con vista aperta, adiacente al sottotetto e ideale per essere vissuto come un vero e proprio ambiente esterno della casa.
La tripla esposizione sud-est-ovest assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'attuale distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di trasformazione. L'ampia cucina abitabile può essere convertita in seconda camera, mentre l'attuale soggiorno può diventare un luminoso living con cucina a vista, consentendo di ottenere una zona giorno più ampia e contemporaneamente una configurazione con due camere da letto al piano principale. Pavimentazione uniforme in parquet rovere chiaro sui due piani.
Il piano sottotetto, pur non essendo attualmente abitabile, rappresenta un ulteriore importante spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Dal punto di vista del comfort, l'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, video sorvegliato con telecamere sui balconi e sul terrazzo, il tutto gestito comodamente da remoto, aria condizionata con pompa di calore e caratteristiche di un edificio di recente costruzione.
Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda sanitaria e il super condominio, offrendo una gestione particolarmente comoda delle principali spese comuni, anche grazie all'utilizzo del piano cottura induzione e il conseguente risparmio sul consumo del gas
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare separatamente due ampi box singoli di 17 mq ciascuno cadauno.
Una soluzione difficile da ricondurre al classico appartamento cittadino: posizione centrale, costruzione recente, tripla esposizione, ampi spazi esterni e importanti possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere e modellare sulle proprie esigenze.