Descrizione

A circa 15 minuti da Siena e nelle vicinanze di San Rocco a Pilli, proponiamo in vendita una capanna in mattoni di origine cinquecentesca, ristrutturata nel 2002, di 185 mq catastali distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende l'ingresso, un ampio soggiorno con camino funzionante e scala aperta in legno per il collegamento al piano superiore, una veranda con travi in legno a vista, ampie vetrate su due lati e un secondo camino, e una cucina abitabile con arco originale, dalla quale si accede tramite porta finestra al terrazzo esterno con pergola. Completano il livello un bagno con doccia e locale lavanderia, un antibagno e alcuni ripostigli, con pavimentazione in cotto fatto a mano in tutti gli ambienti. Al piano primo si trovano uno studio con libreria a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra con parapetto affacciata sul giardino, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca e box doccia, con pavimenti in parquet di legno naturale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e in ottime condizioni, e tutti i locali dispongono di aerazione e illuminazione naturale. Il riscaldamento è a pavimento radiante con alimentazione a GPL, mentre la predisposizione per l'allaccio al metano è già presente all'ingresso della proprietà, accanto al cancello. All'esterno l'immobile dispone di un terreno recintato di 9360 mq con 100 piante di ulivo e di un giardino con cipressi e alberi da fiore, con vista verso Siena e le colline circostanti. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile).