Appartamento in vendita a Terni - Via Monte Totagna, 105, 55 mq

appartamento di circa 55 mq catastali, posto al primo piano, inserito in un gradevole complesso residenziale realizzato nel 2013 e composto da unità abitative singole, in un contesto raccolto e tranquillo.
L’immobile ha avuto un utilizzo estremamente limitato: è stato abitato complessivamente per soli circa 3 anni da un inquilino e attualmente è libero e subito disponibile.
Il complesso residenziale è caratterizzato da abitazioni disposte su più livelli e da spazi di accesso comuni ben organizzati. Per raggiungere il primo piano si percorre una comoda rampa in lieve salita, seguita da una piccola rampa di pochi gradini.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute: circa.
L’abitazione è composta da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e disimpegno, oltre a un piacevole terrazzo coperto.
Uno degli elementi più caratteristici dell’immobile è il soffitto alto a vista, che conferisce personalità agli ambienti e una notevole sensazione di ampiezza.
Grazie alla generosa altezza interna è inoltre possibile valutare, previa verifica tecnica, strutturale e urbanistica, la realizzazione di un soppalco, sfruttando ulteriormente lo sviluppo verticale dell’abitazione e ricavando, ad esempio, una zona studio, uno spazio relax, una cabina armadio o un ulteriore ambiente funzionale.
L’appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
La cucina attualmente presente viene lasciata compresa nella vendita, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione già parzialmente arredata.
L’immobile è inoltre dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe B.
La costruzione relativamente recente, risalente al 2013, unita al fatto che l’appartamento sia stato utilizzato soltanto per pochi anni, rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi cerca una soluzione moderna e poco sfruttata.
Ideale sia come abitazione principale sia comeinvestimento, grazie ai bassissimi costi condominiali, alla classe energetica B, agli impianti autonomi, al terrazzo e alle interessanti possibilità di valorizzazione degli spazi interni.