Appartamento in vendita a Chioggia, 75 mq

RIF. G339 SOTTOMARINA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sottomarina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq inserito in una tipica casetta con ingresso indipendente e cortile di proprietà esclusiva.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed offre una versatilità unica: la disposizione degli spazi è infatti già predisposta per chi desidera frazionare la proprietà e realizzare due unità abitative distinte, entrambe con ingresso autonomo e spazio esterno.

Disposizione interna attuale:
Ingresso indipendente dal cortile privato;
Zona giorno con cucina a vista e accogliente salotto adiacente;
Zona notte ben disimpegnata con due ampie camere matrimoniali;
Bagno finestrato;
Magazzino di circa 7 mq al piano terra con accesso dall'esterno (ideale per ricovero bici/moto o ripostiglio).

Finiture e Dotazioni:
Serramenti in PVC di nuova generazione ad alto isolamento termo-acustico;
Impianto di riscaldamento con radiatori e tubazioni in rame;
Nessuna spesa condominiale.

Perché è un'ottima opportunità:
Per chi cerca la prima casa: un'abitazione autonoma, senza spese di gestione, con la comodità del cortile privato nel centro storico.
Per investimento: perfetta da mettere a reddito così com'è o da dividere in due appartamenti indipendenti (ideali per locazioni turistiche o residenziali).

Classe Energetica: G EPI: 188,51 kwh/m2 anno