Attico - Mansarda in vendita a Falerna, 254 mq

In una delle location più strategiche e dinamiche della costa tirrenica calabrese, a Falerna (CZ), nella Riviera dei Tramonti, proponiamo in vendita uno straordinario attico di 254 mq sito al secondo piano, caratterizzato da volumi generosi, ampie terrazze e un’eccezionale luminosità naturale.

L'immobile si presenta esternamente interamente finito (facciate curate ed infissi di qualità già installati), mentre internamente si trova allo stato rustico. Questa condizione rappresenta la tela bianca ideale per realizzare una dimora di lusso su misura o una struttura ricettiva di alto profilo (B&B/Boutique Apartment) destinata al mercato turistico internazionale.

POSIZIONE STRATEGICA & LIFESTYLE
- A soli 10 minuti a piedi dal mare, l'attico unisce la tranquillità di una residenza riservata ad un collegamento logistico imbattibile, perfetto per chi vive la casa tutto l'anno o per vacanzieri stranieri.
- A soli 20 metri dallo svincolo autostradale di Falerna, per spostamenti immediati verso nord e sud.
- A soli 10 km dall'aeroporto internazionale e dalla Stazione Centrale di Lamezia Terme.

MARE E SPIAGGE
A soli 10 minuti a piedi dalle splendide spiagge della costa e dal lungomare di Falerna (Falerna il 2026 ha ricevuto la BANDIERA BLU)

OPZIONI DI ACQUISTO FLESSIBILI
Per offrire la massima serenità proponiamo:
1. Acquisto allo Stato Rustico: ideale per chi desidera gestire autonomamente i lavori e le finiture.
2. Acquisto CHIAVI IN MANO (Completamente Finito): gestiamo noi la realizzazione degli interni con finiture di pregio "ready to move in" o pronta consegna, su progetto concordato e con la scelta dei materiali a cura dell'acquirente.

IPOTESI DI PROGETTO & POTENZIALE DI INVESTIMENTO
La metratura eccezionale di 250 mq e le ampie terrazze vivibili consentono diverse soluzioni architettoniche:
1. Residenza privata dagli ampi spazi: Spettacolare zona living open space molto luminosa, cucina con isola o penisola, 2/3 camere da letto, 1 camera da letto padronale con bagno in camera e cabina armadio, oltre a terrazze panoramiche ideali per solarium, lounge e cene all'aperto.
2. Frazionamento / Investimento: Possibilità di dividere l'immobile in due unità immobiliari indipendenti, della stessa metratura o di metrature diverse, per realizzare appartamenti da vendere o strutture ricettive.

CONDIZIONI & PAGAMENTI PERSONALIZZATI
Siamo a disposizione per concordare piani di pagamento personalizzati e dilazionati, pensati per agevolare l'investimento e venire incontro alle esigenze finanziarie dell'acquirente.

SINTESI SCHEDA IMMOBILE
- Superficie interna: 254 mq + ampia terrazza perimetrale + balconi
- Piano: 2° (Attico)
- Stato esterno: Finito con infissi installati
- Stato interno: Rustico / Personalizzabile
- Distanza dal mare: 10 minuti a piedi
- Collegamenti: 20 m autostrada | 10 km Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme | 10 km Stazione Centrale di Lamezia Terme

NO AGENZIE. GRAZIE