Rustico - Casale in vendita a Boccioleto - Strada Provinciale Valsermenza, 209 mq

A Boccioleto, Val Sermenza, nel silenzio di un bosco di latifoglie, proponiamo in vendita un'affascinante dimora storica in pietra, da ristrutturare, raggiungibile esclusivamente a piedi con una piacevole passeggiata di 15/20 minuti dal parcheggio più vicino. Chi cerca un rifugio lontano dal rumore, a contatto con la natura, e ha voglia di dare nuova vita a un edificio ricco di storia, qui trova un'occasione rara.

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato ospita cantine e depositi, con murature in pietra a vista e una suggestiva volta in mattoni nel locale dell'antico laboratorio di falegnameria.

Il piano primo comprende un'ampia zona giorno, una cucina abitabile e tre camere da letto. Qui si conservano soffitti decorati e affrescati, pavimenti in legno e arredi d'epoca. Una bella balconata con ringhiera in ferro si affaccia su prato, bosco e montagne.

Il piano secondo è un sottotetto da ristrutturare, con struttura lignea e copertura in pietra a vista, ideale per ampliare la superficie abitabile.

Tutto l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: una tela bianca per chi vuole realizzare la propria casa di montagna, valorizzando affreschi, pietra e travi originali.

La proprietà comprende inoltre il terreno circostante con due rustici storici, a pochi metri dall'immobile principale, ideali come deposito, laboratorio o per un futuro recupero.

Il riscaldamento è garantito da stufe a legna.

Una proprietà per chi ama la montagna, la privacy e i luoghi con una storia da raccontare.