Appartamento in vendita a Cerveteri - Via Fosso della Cerqueta, 2, 202 mq

In Via Fosso della Cerqueta 2, proponiamo in vendita in un'unica soluzione due immobili completamente ristrutturati e rifiniti, situati al piano seminterrato di un edificio a 3 piani. L'accesso è garantito da un ampio cancello carrabile e da una comoda rampa.

Urbanisticamente e catastalmente parliamo di un Magazzino (C/2) e di un'Autorimessa (C/6). La destinazione d'uso è questa e non è mutabile in civile abitazione. Tuttavia sono stati rifiniti e adibiti gli spazi interni come se fossero dei veri e propri appartamenti moderni, rendendoli di fatto pronti all'uso.

COMPOSIZIONE E DETTAGLI:

1. Il Magazzino (145 mq):
Ampia metratura distribuita in: un grandissimo salone con cucina a vista arricchito da un moderno camino nero, 3 stanze e un bagno completo.
2. L'Autorimessa (57 mq):
Taglio più compatto e funzionale, suddiviso in: saloncino a vista con angolo cottura posizionato all'ingresso, 2 stanze e 1 bagno.

Entrambe le unità vantano portoni blindati, pavimentazioni e rivestimenti eleganti effetto marmo e bagni moderni. Inoltre, sulla rampa di accesso, è presente un'area tecnica coperta dedicata all'alloggiamento delle caldaie e dei motori dei condizionatori.

Ideale per chi ha liquidità a disposizione e cerca una soluzione doppia e indipendente per la propria famiglia, oppure un'eccellente opportunità di investimento pronta per essere messa a reddito fin dal primo giorno.