Villa in vendita a Barlassina - Via Francesco Baracca, 5, 190 mq

La proprietà sorge in via Baracca, inserita in un contesto residenziale di sole villette e case indipendenti che garantisce la massima tranquillità, al riparo dal traffico e dai rumori stradali. Si tratta di una posizione particolarmente felice per chi cerca la totale riservatezza senza rinunciare alla comodità: con una brevissima passeggiata a piedi si raggiungono infatti il centro storico del paese, la piazza principale, il municipio e tutti i negozi di prima necessità. La via si trova inoltre a pochissima distanza dalle scuole, dai parchi giochi comunali e dai principali servizi cittadini, rendendola una scelta ideale e sicura per le famiglie.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione totale e profonda completata nel 2025.
L'intervento ha ridefinito completamente gli standard abitativi della villetta, aggiornando a nuovo ogni singolo dettaglio tecnologico ed estetico: dagli impianti tecnologici ai serramenti ad alta efficienza energetica, fino alla posa di pavimentazioni moderne, al rifacimento integrale dei bagni e all'inserimento di arredi contemporanei.
Varcando la soglia al piano terra si viene accolti da una zona giorno luminosa e ariosa con cucina a vista, ideale per momenti di condivisione familiare, che si completa su questo stesso livello con una prima camera da letto e un bagno finestrato rifinito con materiali di prima scelta.
Una comoda scala conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte principale e studiato per offrire il massimo comfort. Dal disimpegno centrale, che funge da snodo per gli ambienti e offre un comodo sfogo esterno grazie all'accesso diretto a un balcone, si sviluppano due ulteriori camere da letto caratterizzate da ottimi spazi e un secondo grande bagno padronale.
Aggiunge una notevole praticità quotidiana a questo livello la presenza di un locale lavanderia separato e dedicato, un plus introvabile che permette di ottimizzare al meglio la gestione della casa. Dal corridoio di questo piano, inoltre, tramite una pratica botola interna, è possibile accedere a un utile sottotetto, ideale come spazio extra da utilizzare come ripostiglio o cambio stagione.

Lo spazio esterno è un vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà, ideale per chi ama vivere all'aria aperta in totale privacy. Circonda la villetta un ampio giardino di circa 300 metri quadrati, sapientemente diviso tra una parte piantumata a prato verde e una parte elegantemente piastrellata, perfetta per posizionare arredi da esterno e lettini prendisole.
Un portico coperto valorizza l'area esterna offrendo una perfetta zona d'ombra per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, mentre la proprietà si completa sul retro con un comodo e capiente box doppio chiuso, perfetto per accogliere due automobili e fornire ulteriore spazio per il ricovero di attrezzi o biciclette.

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