Appartamento in vendita a Peschiera Borromeo - VIA 2 GIUGNO, 30, 82 mq

PANTIGLIATE - VIA CACCIATORI 1/A BILOCALE CON GIARDINO-TERRAZZO PRIVATO, CLASSE ENERGETICA A E TECNOLOGIA GEOTERMICA
In un contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi e da una particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di due locali di circa 80 mq commerciali, situato al piano terreno e impreziosito da ampi spazi esterni privati. L’abitazione presenta una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con cucina living, un ambiente di generose dimensioni che offre inoltre la possibilità di essere diviso e trasformato in soggiorno e cucina abitabile separata, secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la parte interna dell’abitazione. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni direttamente collegati agli ambienti principali della casa. Il soggiorno si affaccia su un ampio giardino-terrazzo privato di circa 28 mq, uno spazio particolarmente godibile durante la bella stagione e ideale per creare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un elegante spazio verde privato. Anche la camera da letto dispone di un proprio spazio esterno privato, costituito da un giardino-terrazzo di circa 12 mq, creando così una piacevole continuità tra zona giorno e zona notte.
Gli ambienti interni sono rifiniti con pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, una soluzione che unisce l’eleganza estetica del legno alla praticità, alla resistenza e alla facilità di manutenzione del gress.
Particolarmente interessante è il livello tecnologico dell’edificio, progettato secondo criteri di elevata efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. L’appartamento è in classe energetica A ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abbinati a un sistema di ventilazione meccanica controllata, per garantire un elevato livello di comfort abitativo e un costante ricambio dell’aria. L’impianto termico è alimentato da una centrale geotermica ibrida collegata all’impianto fotovoltaico, senza ricorso a combustibili fossili per il sistema di climatizzazione. Una scelta progettuale che permette di contenere i consumi energetici e l’impatto ambientale dell’edificio. A completare le caratteristiche dell’involucro edilizio troviamo serramenti in legno con triplo vetro e cappotto termico da 15 cm, elementi che garantiscono un elevato livello di isolamento termico e acustico e contribuiscono al mantenimento del comfort interno durante tutto l’anno.
La particolare attenzione posta alla progettazione energetica e costruttiva rende questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente e tecnologicamente evoluta, con costi di gestione contenuti e un elevato livello di comfort abitativo.
Completano la proprietà una cantina e un ampio bo...