Appartamento in vendita a Pistoia - Via dell'Abbondanza, 11, 160 mq

Proponiamo in vendita, in zona centrale di Pistoia, appena all'interno del confine della ZTL, elegante appartamento inserito in un palazzo storico, finemente ristrutturato nel 2014 e caratterizzato da ambienti ampi, ricercati e funzionali.

La proprietà si trova al terzo piano, privo di ascensore, e si sviluppa anche al quarto piano, creando una soluzione abitativa particolarmente articolata e ricca di spazi.

L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che introduce direttamente nell'ampia zona giorno open space, vero cuore della casa. Il grande salone è organizzato in diversi ambienti e ospita una zona living con impianto cinema, una piacevole area pranzo impreziosita dalla presenza di un grazioso camino e una cucina su misura con penisola, pensata per unire funzionalità ed estetica.

Sul medesimo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio. La camera padronale dispone inoltre di una piccola stanza attualmente utilizzata come studio, uno spazio particolarmente versatile che può essere mantenuto come ambiente di lavoro oppure destinato ad altre esigenze.

A completare il piano troviamo un bagno non finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio.

Dal disimpegno d'ingresso, una piccola rampa di scale conduce al piano ribassato, dove troviamo l'attuale sala giochi, un ambiente di generose dimensioni che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca.

Dalla sala, un'ulteriore scala conduce al quarto piano, dove si sviluppa un'altra parte della proprietà composta da una sala multiuso, una zona lavanderia e una piccola stanza attualmente interessata da lavori di ristrutturazione. In quest'ultimo ambiente è prevista la realizzazione di un lucernario, che permetterà di incrementare ulteriormente la luminosità degli spazi e di valorizzare ancora di più questa parte della casa.

La particolare distribuzione su più livelli, la generosa metratura e la presenza di numerosi ambienti rendono l'immobile estremamente versatile, permettendo di organizzare gli spazi in base alle proprie necessità e di ricavare una vera e propria zona dedicata al tempo libero, al lavoro o alla vita familiare.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: vivere appena all'interno della ZTL significa trovarsi nel cuore della città, con il centro storico e i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, all'interno di un contesto di grande fascino.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di pregio nel centro storico di Pistoia, capace di unire il fascino di un palazzo storico al comfort di una ristrutturazione più recente. Una proprietà particolarmente adatta a chi desidera ampi spazi, ambienti ben distinti e la possibilità di personalizzare ulteriormente la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

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