Appartamento in vendita a Milano - Via Andrea Doria, 53 mq

Nuove unità con giardini privati in oasi urbana

In una delle zone più richieste e strategiche di Milano, a pochi passi da Piazzale Caiazzo, proponiamo in vendita cinque esclusive unità abitative di nuova realizzazione, tutte dotate di giardino privato e inserite in un contesto residenziale riservato e curato.

L’edificio, originariamente costruito alla fine degli anni ’50, è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2020, con successiva realizzazione delle nuove unità. Il complesso è protetto da doppi ingressi e l’accesso è consentito tramite badge, codice e chiave, offrendo privacy e sicurezza ai residenti.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: la facciata è stata isolata mediante cappotto termico e l’intero stabile è stato dotato di impianti tecnologicamente avanzati che consentono di raggiungere la classe energetica A. Il sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento, con contabilizzazione dei consumi effettivi, assicura comfort e un’attenta gestione dei costi.

Le abitazioni sono inoltre dotate di un sistema domotico gestibile da remoto tramite applicazione dedicata, che consente di accendere e spegnere gli impianti anche a distanza, permettendo di gestirne il funzionamento in base alle reali necessità e contribuendo così a un utilizzo più efficiente e al contenimento dei consumi. La lettura e la rendicontazione dei consumi avvengono invece a livello condominiale.

Le abitazioni sono progettate per offrire ambienti funzionali e moderni: ogni unità dispone di una luminosa zona living con cucina a vista, zona notte riservata, pensata per garantire privacy e comfort, con letto collocato in un’area dedicata e separata dalla zona living, antibagno con spazio lavanderia, bagno di generose dimensioni e una piacevole loggia coperta affacciata sul verde, ideale per vivere momenti di relax all’aperto.

Le finiture sono di alto livello e gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati e pronti da abitare, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona strategica della città.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’intervento. Piazzale Caiazzo è infatti al centro di un importante progetto di riqualificazione urbana volto a valorizzare la vivibilità del quartiere attraverso nuovi spazi pedonali, aree verdi, percorsi ciclabili e interventi di moderazione del traffico. Un’iniziativa che contribuirà a rendere l’area ancora più attrattiva e sostenibile nel tempo.

Ottimamente servita dai mezzi pubblici, la zona permette di raggiungere rapidamente ogni punto della città grazie alle fermate della metropolitana Caiazzo (M2) e Loreto (M1-M2), oltre alla vicinanza della Stazione Centrale, principale hub ferroviario nazionale e internazionale.