Casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna - Via Abbazia, 344 mq

Edificio Residenziale Plurifunzionale - Opportunità d'Investimento Eccezionale

Scopri questa straordinaria proprietà residenziale e commerciale situata in una posizione strategica su arteria stradale ad alta visibilità. Si tratta di un edificio costruito nel 1970, completamente ristrutturato e mantenuto in buono stato, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio e versatile.

L'immobile si sviluppa su 3 piani e comprende un appartamento indipendente, di 210 m² perfettamente abitabile. La proprietà include inoltre un sottotetto allo stato grezzo con grande potenziale di valorizzazione, ideale per ampliamenti futuri o personalizzazioni secondo le tue esigenze.

Al piano terra trova spazio un capannone di ben 400 m², perfetto per attività commerciali o artigianali. Questo spazio rappresenta una fonte di reddito stabile e può essere facilmente adattato a diverse destinazioni d'uso. Completa la proprietà uno spiazzale esterno di 700 m², estremamente versatile e utilizzabile come area parcheggio, carico/scarico merci o per la creazione di ulteriori garage e box auto.

Inoltre, è possibile realizzare ulteriori spazi di parcheggio nell'area del capannone o dello spiazzale, aumentando il valore commerciale della struttura.

Grazie alla posizione su una delle principali arterie stradali, l'accesso è estremamente facile e la visibilità garantisce un flusso costante di potenziali clienti per eventuali attività commerciali.

Questa è un'occasione rara per acquisire un edificio con doppia vocazione: residenziale e commerciale/artigianale, con ampi margini di ristrutturazione e valorizzazione.
Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento in una zona ad alto passaggio e visibilità garantita!