Appartamento in vendita a Roma - Via Cassia, 1742, 600 mq

ROMA CASSIA | RARA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE: INTERO COMPLESSO RESIDENZIALE INDIPENDENTE

Nel tratto della Via Cassia compreso tra La Storta e Olgiata propone in vendita un esclusivo complesso residenziale indipendente di oltre 600 mq complessivi tra superfici residenziali e pertinenze.

La proprietà comprende tre appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, un locale lavatoio di circa 20 mq con terrazzo panoramico di circa 70 mq, due autorimesse di circa 98 mq e 50 mq, un terrazzo al piano terra rialzato di circa 50 mq e una corte privata di circa 400 mq con possibilità di parcheggiare comodamente tre autovetture.

Una proprietà di questa consistenza rappresenta oggi una soluzione sempre più rara nel panorama immobiliare romano, capace di coniugare indipendenza, versatilità e un significativo potenziale di valorizzazione.

Edificato negli anni '80, il complesso è libero su quattro lati, dispone di doppio accesso pedonale e carrabile e si sviluppa su quattro livelli fuori terra.

Gli appartamenti si presentano in buono stato generale, mentre l'edificio necessita di interventi di riqualificazione esterna che offriranno al futuro proprietario l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'intero complesso.

La conformazione del vano scala consente inoltre la futura installazione di un ascensore, elemento che potrà incrementare comfort, funzionalità e valore della proprietà.

Per caratteristiche costruttive, consistenza e distribuzione degli spazi, questo complesso si presta a molteplici destinazioni: residenza plurifamiliare, investimento immobiliare, frazionamento in più unità, sede di rappresentanza o sviluppo di un progetto ricettivo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Punti di forza
Complesso residenziale indipendente.
Oltre 600 mq complessivi tra residenziale e pertinenze.
Tre appartamenti di ampia metratura.
Due autorimesse per circa 150 mq complessivi.
Terrazzo panoramico di circa 70 mq.
Corte privata di circa 400 mq con accesso carrabile.
Quattro lati liberi.
Predisposizione per l'installazione dell'ascensore.
Elevato potenziale di valorizzazione.
Posizione strategica lungo la Via Cassia.

Attualmente la proprietà viene proposta esclusivamente in vendita in blocco.